Maison Alaincourt 6 pièce(s) 116 m2 jardin piscine

Maison

Ref. 416539VMA

 SELLES (70210)

70210 Selles, village proche toutes commodités, nature et forets, traversé par le canal des Vosges et rivière le Coney, piste cyclable

Maison de village, dans une rue peu passante, proposant 105 m² dans une ambiance chaleureuse style chalet, terrain de 21 ares

Au rez de chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, salon avec poêle à bois également et accès mezzanine, cellier, buanderie, wc, atelier et grange

A l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec baignoire, douche, et wc, une troisième chambre à conforter

Grenier avec dressing, espaces disponibles pour agrandissements

Jardin arboré, cour intérieure avec portail motorisé

12 panneaux solaires assurent une belle rentabilité environ de 1500 euros annuelle, contre une taxe foncière avantageuse de 529 euros

Chauffage par aérothermie et bois, fenêtres double vitrage bois, toit en bon état, assainissement en cours de conformité

Bien au prix de 88 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE D 207 B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1430 et 1980 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :416539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 419179VMA

 VAUVILLERS (70210)

70210 Vauvillers, village tout commerces, creche, école, collège, proche nature, forets et canal des Vosges

Maison de village de 110 m², avec jardin et garage, située dans une rue peu passante

Le rez de chaussée est composé d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, séjour, cuisine d'été avec véranda ouverte sur le jardin, salle de bains avec douche, wc indépendant et accès cave

A l'étage, 2 chambres de 16 et 12 m²

Au 2eme, une 3eme chambre, et grenier aménageable

Bien au prix de 90 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE E318 et E69
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 3050 et 4170 euros
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 419179 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 410409VMA

 VAUVILLERS (70210)

70210 Vauvillers, village tout commerces, crèche, école, collège, proche ville thermales, forets Vosgiennes et piste cyclable

Maison indépendante de 266 m², entièrement rénovée offrant des revenus locatifs attractifs

La partie résidence principale propose une entrée, cuisine aménagée et équipée avec ilot central et insert à granules, séjour, salon, chambre avec point d'eau et wc, salle de bains avec douche à l'italienne, wc,
bureau, espace détente avec SPA, buanderie, atelier, cave

A l'étage 3 chambres

Logement loué composé d'une pièce à vivre, chambre, salle de bain, espace extérieur

Gite pouvant accueillir 5 personnes, composé d'une pièce à vivre, 2 chambres, salle de bains

garage moto, vélos, accès ancien grenier sur dalle, plateau de 240 m² pouvant être utilisés également pour stationnements ou agrandissement locatif

6 garages loués

2 hangars de 65 m² et 54 m² avec grandes ouvertures, idéal pour campings car ou artisan,
hangar couvert de 70 m², disponible à la location également

Terrain total de 2372 m², cour intérieure avec terrasse couverte, four à pizza et fontaine

Production électrique par panneaux solaire avec contrat revente

Réserve d'eau de pluie de 45 m3 estimés

Chauffage par pompe à chaleur, 3 circuits distincts, ballon d'eau chaude thermodynamique
Chaudières fuel et gaz en annexe disponibles et fonctionnelles

Huisseries PVC double vitrage, volets battants aluminium et roulants, VMC

Classement énergétique qualitatif

Assainissement conforme, aucun travaux à prévoir

Bien au prix de 350 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE B109 A3
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 314 et 3 130 euros

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :410409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 397581VMA

 MONTDORE (70210)

70210 Montdoré, village proche toutes commodités, commerces, école, collège

Maison de village de 120 m² sur terrain de 320 m², idéalement située dans une impasse, avec très jolie vue sur la nature environnante

Au rez de chaussée, une entrée, double séjour, cuisine avec accès espace extérieur sans vis à vis

A l'étage, 3 chambres indépendantes, salle de bains et wc

Grange attenante pouvant contenir 2 véhicules

Grenier

Toit en bon état sur partie habitable, à reprendre sur dépendance, fenêtres PVC double vitrage et fenêtres simple vitrage

Plusieurs conduits de cheminée à exploiter

Bien au prix de 29 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE vierge, système de chauffage HS

Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :397581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier