Maison 4 pièce(s) 110 m2, 3 chambres

Description

Maison individuelle 4 pièces ? 110 m² ? Jardin clos d'environ 1000 m² ? 1300 euros/mois
Située à 10 minutes à pied de la gare de Changis-Saint-Jean (ligne P ? Paris Gare de l'Est en 40 minutes), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des écoles, commerces et commodités.
Cette maison de 110 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total, se compose de :
Un double séjour lumineux avec salle à manger
Une cuisine ouverte équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin
3 chambres, dont une suite parentale
1 salle de bain + 1 salle d'eau
Toilettes séparées
Jardin clos d'environ 1000 m², parfait pour les familles et les animaux
Terrasse agréable pour les repas en extérieur
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour/jardin
Prestations et équipements :
Climatisation réversible pour un confort été/hiver
Cheminée avec insert
Double vitrage sur toutes les ouvertures
Maison en excellent état, prête à emménager
Disponible en Novembre2025
Loué vide
loyer : 1300 euros par mois charges - Dépôt de garantie : 1300 euros - Honoraires à la charge du locataire : 1430 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail 1100 euros - Etat des lieux 330 euros TTC)
un loyer de 1300 euros. le dépot de garantie est de 1300 euros, l'état des lieux est de 330 euros
DPE en D 242 kWh/m2/an GES en B 7 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLEURY, au 0666986435 ou, par courriel à v.fleury@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLEURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 830897716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Vincent FLEURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 830897716 - .
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