Maison contemporaine 4 chambres + bureau 10 min de Reims centre Jardin clos

Maison

Ref. 416428KEC

 BOULT-SUR-SUIPPE (51110)

Exclusivité - A saisir ! Belle opportunité à Boult sur Suippe, dotée de tous commerces, à seulement 15 minutes de Reims. Emplacement au coeur du bourg (boulangerie, épicerie, écoles et services à pied), cette maison pleine de potentiel attend votre projet de rénovation pour devenir un nid douillet ou un investissement lucratif. A reconfigurer selon vos envies (potentiel 4-5 pièces), Jardin, idéal pour terrasses ou espace vert) Garage, parking,
Le plus de ce bien, une superbe grange, avec écuries.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413725SOR

 BAZANCOURT (51110)

Venez découvrir cette agréable maison traditionnelle comprenant au RDC une entrée avec placard, une cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur salon/salle à manger avec cheminée, une véranda, une chambre, un bureau/ou chambre, salle de douche et WC indépendants. La véranda vous permet de profiter de l'extérieur toute l'année, elle est équipée de volets roulants électriques.
L'étage dessert 3 grandes chambres dont 1 avec grand placard, une salle de bains et des WC indépendants.
Sous-sol total avec coin buanderie, accès extérieur par une porte mais pas de possibilité de garer une voiture (pas d'entrée de garage).
Un terrain clos de 663 m², un garage et un studio indépendant de 12 m² complètent ce bien.
Prise Wallbox pour recharge véhicule électrique.
Chauffage électrique.
Toit et isolation neufs (2 ans), fenêtres PVC double vitrage récentes.
Terrain clos et arboré de 663 m².
Village tous commerces et services, écoles maternelle/primaire, collège, gare desservant Reims centre en 10 min.
DPE E (275 kWh/m²/an)
Prix : 315 000 euros ( honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia Barré au 06.74.02.30.84 ou par mail s.barre@proprietes-privees.com.

Consommation énergie primaire : 275kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :119kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia BARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 841049083 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 413 725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sonia BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 841049083 - .