MURS COMMERCIAUX MIXTE, BAR RESTAURANT AVEC LOGEMENT

Description

Philippe BALAC vous propose les Murs de cet ancien bar, restaurant de 80 m² de plain pied avec Cuisine, et pièces intermédiaires, 2 grandes salles.
- Chauffage au gaz individuel, possibilité d'installer un poêle à bois.
- Double vitrage, tout à l'égout.
+ 46 m² de remises ou ateliers tout en longueur.

En étage : appartement 80 m² avec 2 / 3 chambres
Salon séjour

Budget : 142 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3321217 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 6000 euros à la charge du vendeur.
Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - portage salarial (7000 euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

29270 CARHAIX - Restaurant gastronomique

Local commercial

Ref. 445876B-BCP

CARHAIX-PLOUGUER (29270)

335 000 €

3 350 €/m²

Implanté au coeur de Carhaix, pôle central du Centre Bretagne, Philippe BALAC, vous propose ce restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique, connue notamment pour accueillir le Festival des Vieilles Charrues, générant une forte attractivité saisonnière et un flux important de clientèle.
Restaurant semi gastronomique de belle qualité, proposant une cuisine soignée dans un cadre agréable.
Capacité : 46 places assises 4 places au bar
Possibilité d'extension à 8 couverts supplémentaires
Outil de travail récent et immédiatement exploitable :
Cuisine professionnelle (4 ans) Électricité refaite
Hotte professionnelle, Climatisation réversible
Matériel en excellent état
Annexes : Cave d'environ 25 m² Local technique Vestiaires
Accessibilité : Accès PMR + entrée conforme
Equipe professionnelle en place de 2 personnes en cuisine 2 personnes en salle.
Chiffre d'affaires en progression
Loyer : 1 300 euros / mois
Un établissement rare sur le secteur, combinant qualité, régularité et potentiel.

Fonds de commerce : 335 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS ? ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 434869 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

100 m²

MURS COMMERCIAUX MIXTE, BAR RESTAURANT AVEC LOGEMENT

Description

Les biens à proximité

Local commercial

Local commercial