BORDEAUX SUD - RESTAURANT 300 COUVERTS, 1.100 M²
Ref. 420655B-BUSINESS
BORDEAUX (33000)
1 060 000 €
963 €/m²
1100 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A VENDRE, RESTAURANT D'EXCEPTION PROCHE BORDEAUX .Une affaire en or à saisir : sur plus de 1.100 m² de surface exploitée ! Xavier BELLIARD au 0695159721, vous propose ce restaurant au concept cuisine du monde, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et variée, générant déjà un très gros chiffre d'affaires. Emplacement stratégique : idéalement situé à proximité immédiate de Bordeaux, dans une zone dynamique et à fort passage.Deux grandes salles spacieuses et élégantes, pouvant accueillir une clientèle nombreuse dans un confort optimal. État irréprochable : le restaurant a été conçu et entretenu avec soin, dans un esprit de luxe et de raffinement. Aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour accueillir vos projets. Clé en main : cuisine professionnelle parfaitement équipée, décoration haut de gamme, agencement optimal. Un atout unique : la surface et l'agencement permettent également d'imaginer d'autres concepts (salle de sport, centre de bien-être, espace événementiel, etc.) offrant ainsi un potentiel de développement exceptionnel.Ce restaurant est bien plus qu'un simple établissement : c'est une opportunité rare, un véritable bijou entrepreneurial, idéal pour un investisseur ou un restaurateur ambitieux souhaitant développer un projet solide et rentable.Un lieu où la réussite est déjà au rendez-vous ? il ne reste plus qu'à en écrire la suite.Prix: 1060 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 50.000 euros HT.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 420009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Eric PITOY
PARISLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 392463B-JLEC
BORDEAUX (33000)585 000 €
1 170 €/m²
Jean-Matthieu LECOCQ vous propose ce bar à bière idéalement situé dans une zone d'activités très fréquentée de la métropole bordelaise. L'établissement propose une large sélection de bières, de whiskys, et d'autres spiritueux, avec des installations de qualité et un cadre agréable.Caractéristiques de l'établissement :-Surface totale : 500 m² de plain-pied-Terrasse : Plus de 100 m²-Parking : Vaste espace de stationnement pour la clientèle-Terrain de pétanque : Un espace convivial en extérieur-Espaces de stockage : Grande capacité pour le stockage des marchandises-Proximité sans nuisance sonore : Pas de contraintes de nuisances liées à l'emplacementPotentiel de Développement : Le bar bénéficie d'une zone d'influence qui attire une clientèle variée, offrant ainsi des perspectives intéressantes de développement.État des installations : Le local et le matériel d'exploitation sont bien entretenus, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissements nécessaires.Performances Financières :-Chiffre d'affaires 2023 : 745 000 euros-Chiffre d'affaires 2024 : 750 000 euros-EBE : 136 000 euros-Taux de marge : 59 %-Masse salariale : 25,37% du CA, réduite à 20% après ajustement.-Effectif global : 5 ETPDes travaux d'aménagement routier permettent à l'établissement de bénéficier aujourd'hui d'une meilleure desserte et d'une fréquentation en hausse.Conditions de Bail :-Bail commercial 3/6/9-Loyer annuel : 55 000 euros HTLe fonds de commerce est proposé au prix de 585 000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
500 m²
Local commercial
Ref. 383772B-MIZ
BORDEAUX (33000)688 900 €
4 076 €/m²
Mireille Maillot vous propose des murs commerciaux situés au centre d'une commune de la métropole bordelaise .- Superficie de 170 m².- Actuellement occupés par un restaurant bien référencé.Davantage de renseignements sur demande .Prix de vente 668 900 euros FAI honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
169 m²
Local commercial
Ref. 383765B-MIZ
BORDEAUX (33000)187 300 €
1 108 €/m²
Mireille MAILLOT vous propose de découvrir au centre ville d'une commune active de la métropole bordelaise ce restaurant traditionnel de bonne réputation .Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.- Aux 80 couverts d'une jolie salle s'ajoutent une terrasse de 40 à 50 places .- 120 couverts possible à l'intérieur en cas de privatisation pour un événement .- Cuisine bien équipée avec extraction aux normes.- ParkingsD'avantage de renseignements sur demande .Prix du fonds de commerce 187.300 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 383765. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
169 m²
Local commercial
Ref. 398235B-MIZ
LE BOUSCAT (33110)45 500 €
1 300 €/m²
Dans un quartier actif du Bouscat, Mireille MAILLOT vous présente à la vente ce salon de coiffure mixte totalement rénové en 2021.Cette enseigne dispose de 3 fauteuils , 2 bacs + 1 siège enfant sur une superficie de 35 m².1 salarié BP et une alternanteBail commercial 3/6/9Loyer intéressant 811,59 euros par mois non soumis à TVA .Dépôt de garantie 1623,18 eurosMachine à laver et sèche linge professionnels .Planity , clientèle fidélisée .Accompagnement et présentation à la clientèle possible.Bon CA HTPrix 45 500 HAI dont honoraires charges acquéreur 6 000 TTCDocuments sur demande .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
35 m²