Villa 5 pièces 113 m2 à Digne les Bains
Ref. 421090LGRI
DIGNE-LES-BAINS (04000)
395 000 €
3 495 €/m²
113 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 28m²
Terrain de 500m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison de charme à Digne les Bains, quartier Les Augiers.Au bout d'une impasse tranquille dans un petit lotissement, loin de l'agitation et du bruit avec une magnifique vue sur la montagne, se cache une maison qui respire la douceur de vivre.Ici, les enfants peuvent jouer en toute sécurité, les repas d'été s'éternisent sur la terrasse ensoleillée, et chaque fenêtre ouvre sur la lumière et le calme.Pensée pour accueillir une famille, cette maison offre de beaux volumes, un jardin arboré et des espaces conviviaux où l'on se retrouve avec plaisir.A seulement quelques minutes des commerces et des écoles, avec un arrêt de bus à 100m, elle combine la tranquillité d'un refuge et la praticité du quotidien.Maison construite sur vide sanitaire d'une superficie de 113 m² en R+1 sur un terrain aménagé et paysager de 500 m² avec piscine, orientée sud/sud-est.La villa se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce à vivre lumineuse et d'une cuisine spacieuse moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée.Vous trouverez également une chambre pouvant aussi bien servir de chambre d'amis, de salon TV ou de bureau, un wc indépendant avec lave-mains. A l'étage, 3 chambres avec placards aménagés et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand placard dans le dégagement.Pour compléter ce bien, un jardin intime avec grande terrasse en angle couverte, un potager et une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un grand garage, en accès direct depuis la maison, avec mezzanine permettant de nombreux rangements.Prestations de qualité: portail électrique, PVC doubles vitrages, volets roulants électriques en aluminium pilotables à distance encore sous garantie, alarme, fibre optique, pompe à chaleur air/eau, chaudière au gaz de ville, pompe de piscine encore sous décennale et chlorinateur.Pourquoi cette maison plutôt qu'une autre ?Parce qu'ici, vous profitez de l'avantage rare d'un fond d'impasse : tranquillité absolue, sécurité accrue pour vos enfants, et un cadre de vie qui se démarque nettement des autres biens disponibles sur le marché, avec la proximité des commodités et un espace extérieur pensé pour se ressourcer au quotidien.Espaces de vie fonctionnels et agréables.Extérieur soigné : jardin arboré et terrasse intime, parfaits pour vos repas d'été ou vos instants de repos.Pas de travaux à prévoir.Un réel coup de coeur !Une opportunité unique à découvrir sans tarder !Prix : 395000 euros FAI honoraires charge vendeursContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire, ce bien unique sur le marché ne restera pas disponible longtemps...DPE B / GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1015 euros et 1373 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia GRIFFI, au 0643361787 ou, par courriel à l.griffi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia GRIFFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 421090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 1200 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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56 m²
2 p
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34 m²
2 p
1 ch
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Je vous propose à la vente Studio de plein pied, avec terrasse et jardin privatif, totalement rénové avec goût par architecte .Localisé dans le village de Gaubert commune de de Digne les Bains.En RDC surélevé vous pourrez profiter d' une belle terrasse ensoleillée plein sud avec vue, qui ouvre sur joli jardin privatif et paysage.Idéalement situé à l'entrée de la ville de Digne les Bains, vous trouverez toutes commodités et commerce à quelques minutes en voiture.Un stationnement gratuit se trouve à 100m.La ville de Digne les Bains préfecture des Alpes de Haute Provence est idéale pour un investissement ou pied à terre résidentiel.Actuellement loué 650 euros en bail meublé.Possède une très bonne catégorie énergétique.Copropriété de 30lotsCatégorie C (177KWh/m2/an)et A (kg/CO2/m3/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 380 euros et 420 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, Vincent Grimaud au 06 69 92 13 08 par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété bénévole de 30lots ().Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .Copropriété de 30 lots ().Charges annuelles : 0 euros.Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
30 m²
1 p
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Je vous propose à la vente Appartement T2 de plein pied, avec loggia aménageable, terrasse et jardin, totalement rénové avec goût par architecte .Localisé dans le village de Gaubert commune de de Digne les Bains.En RDC surélevé vous pourrez profiter d' une belle terrasse ensoleillée plein sud avec vue, qui ouvre sur joli jardin privatif et paysage.Surface totale avec Loggia 63m2; surface intérieur utile 46.3m2,45m2 CARREZIdéalement situé à l'entrée de la ville de Digne les Bains, vous trouverez toutes commodités et commerce à quelques minutes en voiture.Un stationnement gratuit se trouve à 100m.La ville de Digne les Bains préfecture des Alpes de Haute Provence est idéale pour un investissement ou pied à terre résidentiel.Possède une très bonne catégorie énergétique.Copropriété de 30lotsCatégorie B (99KWh/m2/an)et A (3kg/CO2/m3/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 380 euros et 420 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, Vincent Grimaud au 06 69 92 13 08 par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 438847 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété bénévole de 30lots ().Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .Copropriété de 30 lots ().Charges annuelles : 0euros.Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
63 m²
2 p
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