Secteur ORTHEZ - BATIMENTS INDUSTRIELS 730 M², TERRAIN 9800 M²

Description

Situé à environ 10 km d'Orthez, près d'une entrée d'autoroute, Bruno LEGRAND, au 0682458150 vous propose un Terrain, et bâtiments industriels ou commerciaux.
- Terrain environ 9.800 m², avec réseau tout à l'égout.
- Bâtiments environ 730 m2, en parpaings/poutrelles/tôle, avec isolation du toit.
Comprenant des parties administratives, accueil, WC, douche, salle de réunion (environ 100 m2, plus mezzanine 100 m2).
Préau 170 m2
Parking 1000 m2
2 entrées/sorties sur la voie publique possibles
Le terrain est entièrement constructible,

Prix de vente 420.000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421340 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SECTEUR ORTHEZ - Salon de thé, Sandwicherie, Snack

Local commercial

Ref. 391517B-BUSINESS

ORTHEZ (64300)

88 160 €

1 469 €/m²

Bruno LEGRAND, au 0682458150 vous propose le fonds de commerce de ce salon de thé, Snack, sandwicherie idéalement situé au coeur d'une commune dynamique à proximité de Orthez.
Cette affaire réellement rentable, idéal pour un couple bénéficie d'une
décoration et d'une ambiance réellement charmantes et soignées !

Il propose aussi de la restauration rapide reconnue et appréciée.

Il dispose d'une terrasse agréable, laissant largement de la place pour les passants, abritée par un store et de la végétation en été.
Sa clientèle est pour une partie locale et très fidèle, et pour une autre partie de passage dans cette très jolie ville thermale réputée (possibilité de vendre aussi des spécialités locales à emporter).

Pour une personne n'ayant pas de diplôme de pâtisserie, il est possible de faire de la pâtisserie maison dite sèche (cookies, brownies, et tous types de gâteaux secs?). Ou de revendre de la pâtisserie non faite maison.

Ce serait aussi possible de faire du commerce de thés en complément.

Le bail est en cours de validité, et le loyer de 450 euros (c'est un bail tous commerces, l'activité exercée peut donc évoluer selon vos souhaits).

Les livraisons peuvent se faire par la rue à l'arrière du salon, à proximité de la cuisine."
Cession du fonds de commerce à 88.160 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

60 m²

Secteur ORTHEZ - BATIMENTS INDUSTRIELS 730 M², TERRAIN 9800 M²

Description

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