75009 PARIS, Quartier Fg poissonnière - Restaurant . Emplacement n°1

Local commercial

Ref. 408943B-BYC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Paris 10eme, quartier Fg St Martin/ Strasbourg Saint-Denis, Cathy Bouyer vous propose, dans une rue très passante et dynamique, une épicerie fine -cave à vin de 100m²
Au RC, 60m²de plain-pied avec petite cuisine sans extraction
Au sous-sol, accessible par la salle grâce à un bel escalier, 40m² de réserve dans une cave voutée pouvant être utilisée pour des ateliers de dégustation de vin ou autres.
Beaucoup de charme pour cette épicerie, style industriel chic aux murs en pierres apparentes et à la déco soignée située dans un quartier très vivant à proximité des théâtres et commerces.
Idéal pour une épicerie fine, cave à vin, fromagerie, coffee shop, salon de thé ou concept store. Aucuns travaux à prévoir

Loyer : 2500 euros HC. Bail 3/6/9
Prix de cession 88 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce,
agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent : n° 408943
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .

Local commercial

Ref. 427578B-TYL

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS GAMBETTA - HOPITAL TENON - RESTAURANT LICENCE R 60 COUVERTS + TERRASSE EXTERIEURE EN ANGLE 24 PLACES, PETIT LOYER.

Situé quartier GAMBETTA, à proximité de la HOPITAL TENON, dans le 20ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT Licence R, à la décoration soignée, pouvant servir plus de 60 COUVERTS à l'intérieur et 24 COUVERTS en TERRASSE EXTERIEURE D'ANGLE. BELLE VISIBILITE.

Etablissement entièrement équipé et composé selon :
- RDC : une salle de restaurant de 44 couverts, un comptoir, un monte-plats,
- Sous-sol : une seconde salle de restaurant de 20 couverts, cuisine avec GROSSE EXTRACTION, réserve, wc,
- Terrasse extérieure 24 PLACES.

Vitrine de 15 mètres sur rue passante. Ouvert 6j/7.

PETIT LOYER : 2.760 euros HT HC. Bail 3/6/9 renouvelé en 2023.

Prix de cession : 495.000 euros, dont honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 427578. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 427578
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 420704B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : RESTAURANT RAPIDE - GROSSE EXTRACTION - QUARTIER ROQUETTE - EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide exploité depuis des années, avec un four à pizza, idéal pour une pizzeria, poulet braisé, plats italiens et toute autre restauration, disposant de 16 couverts en salle et 6 places assises en terrasse mais plus d'avantage si vous le souhaitez. Le restaurant s'ouvre sur la rue par des baies vitrées et est protégé par un rideau métallique. Il est équipé d'une EXTRACTION 400 aux normes, d'un four à pizza, une table à pizza réfrigérée, deux saladettes dont une réfrigérée, une gazinière pro, deux feux et d'autres matériels professionnels, gaz et électricité triphasé aux normes.

ENORME POTENTIEL, compte-tenu de son emplacement.

le pourcentage de CSP+ dans le quartier est d'environ 30%, un taux élevé par rapport à d'autres quartiers.

Situé dans le quartier dynamique, célèbre pour son ambiance animée, ses commerces variés et sa proximité avec des lieux culturels et touristiques populaires.

- Avantages d'un emplacement hautement recherché au coeur d'une zone animée.

- A Proximité des attractions qui attirent un flux constant de touristes et de locaux.

- Potentiel client élevé par son fort taux de passage piéton incontournable.

Loyer attractif : 1.650 euros/ mois hc ht - bail 3/6/9 jusqu'en 2033
Soumis à la TVA
Charges : 70 euros par mois

Prix du fonds : 126.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420704 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 427254B-BMAG

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

75005 PARIS : RESTAURANT 65 M² - EXTRACTION - TERRASSE - BON EMPLACEMENT
Au coeur du Quartier Latin proche du Panthéon Sorbonne, bien desservi par les transports publics, Brigitte MAGNIN vous propose, en exclusivité, le fonds de commerce de cette restaurant rapide, entièrement rénovées et très bien noté, idéalement située sur une rue d'un secteur dynamique, très fréquenté et recherché, à deux pas de la rue Mouffetard au passage piétons très important et à forte concentration de commerces de bouche, de restaurants, de marchés et de lieux historiques.
Le restaurant dispose d'une EXTRACTION 200 et d'une LICENCE GRANDE RESTAURATION, il est idéal pour de la petite restauration, pizzeria et traiteur italien.

- Au RDC : une salle de 12 couverts, une cuisine bien équipée, des sanitaires, l'ensemble d'une superficie de 30 m². La Société détient des crédits baux sur une grosse partie du matériel de cuisine.

- A l'étage, une grande pièce de près de 35 m² avec fenêtres, pouvant servir de réserve et occuper un bureau.
- Une cave de près de 15 m² disposant du matériel professionnel, directement accessible par la salle.
- Une terrasse éphémère pouvant accueillir 12 places assises.

- Une clientèle d'étudiants, de chercheurs, de touristes et résidentielle.

- Un quartier historique avec une attraction touristique constante dans le secteur.
- Des projets à venir autour des quais qui pourraient augmenter la circulation piéton.
- Une population locale aisée.

Loyer mensuel hc, ht : 3.000 euros - Bail 3/6/9 en cours.
Prix du fonds : 77 000 euros, soit 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et 70 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427254 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .