75009 PARIS, Quartier Fg poissonnière - Restaurant . Emplacement n°1

Local commercial

Ref. 448273B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Parmentier/ Saint-Maur, Sarah ASLANI vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de Restauration, rapide, Snack, idéalement située à Paris 11 dans une rue vivante et commerçante.

- Salle 45 m² - 30 couverts - (4.60m x 9.80m)
- Sous-sol 25 m²
Cuisine + wc actuellement aménagé au sous-sol, possibilité de faire une deuxième salle en bas; ou d'installer la cuisine au rdc
- Terrasse ouverte 10 couverts
- Cuisine équipée d'une hotte à charbon
Frigo Positif, Plonge, Congélateur, friteuse, Plaques, Micro-onde
- Rideau de fer
- Licence R

Activités autorisées :
Restauration sans extraction, Epicerie fine, Vente à emporter et à consommer sur place

Horaires d'ouvertures :
6/7 - Fermé le dimanche
11:30-15:00
18:00-23:00
Avis Google - 5 étoiles

- Loyer : 3 200 euros HC / mois, loyer non soumis à la TVA.
- Charges 120 euros / mois
- Bail commercial 3/6/9

- Taxe foncière 120 euro/mois
- Electricité - 150 euro / été - 350 euro / hiver
- pas de salarié à reprendre, activité familiale

Proximité Métro Parmentier, Saint-Maur

Prix du fonds de commerce 70.000 euros, honoraires à la charge de vendeur)

Mandat de vente numéro: 448273

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436951B-SARZ

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Restaurant Emplacement N° 1- Paris 75011

Sarah ASLANI vous propose ce Snack, Sandwicherie situé sur un axe très passant dans le quartier Sainte Marguerite Paris 11.
Proximité Sortie de Métro.

- 40 m² en salle
- 30 m² à aménager au sous-sol
- 20 couverts en Terrasse
- Licence Petite Restauration
- Activités : Charcuterie, fromagerie, cave à vin, épicerie fine, petite restauration vente à emporter et dégustation sur place.

- Cuisine professionnelle équipée avec VMC en façade

- Bail 3/6/9, renouvelé en 2023
- Loyer : 2 500 euros HC / mois
- Charges : 290 euros / mois HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Prix de vente 67 000 euros, honoraires vendeur.

Mandat de vente numéro: 436951
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com

Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 0695603457 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436951 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Local commercial

Ref. 450431B-BMAG

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

75019 PARIS PYRÉNÉES / JOURDAIN - RESTAURANT 70 M² - 32 COUVERTS PLUS TERRASSE - GROSSE EXTRACTION - RUE TRÈS PASSANTE.
Dans le quartier très dynamique et recherché de Belleville, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant disposant d'une EXTRACTION 400 et d'une LICENCE RESTAURATION, idéalement situé sur une des meilleures rues de Paris, très dynamique et commerçante avec un flux de passage piétons très important de jour comme du soir. Cet Établissement est équipé :
- d'un nez-de-chaussée de près de 50 m² avec une salle d'une capacité de 32 couverts, des toilettes et une cuisine ouverte à l'arrière bien équipée avec EXTRACTION 400.
- Une terrasse côté ensoleillé du trottoir de 12 places.
- Une cave de près de 20 m² accessible par la salle ou par l'immeuble.

Cet établissement très bien noté est exploité depuis 2017, il a su se faire une renommée et fidéliser une clientèle de bureaux et de résidents ainsi qu'une clientèle de passage.

1. Très belle rue avec fort potentiel commerçant.
2. Accès facile par les transports en commun.
3. Grand flux piétons, passage constant en raison des commerces et parcs à proximité, écoles et collège.
4. Diversité de la clientèle
5. Potentiel de croissance : absence de saturation du marché pour la restauration traditionnelle.

Loyer mensuel : 2.000 euros hc - bail 3/6/9 - Pas de TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer uniquement

Prix du fonds : 162.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450431 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 443693B-BMAG

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS : RESTAURANT RAPIDE - GROSSE EXTRACTION - 46 COUVERTS - RUE TRES PASSANTE. POUR CUISINE ASIATIQUE, MEXICAINE TRAITEUR, ETC...
Situé idéalement sur une rue très commerçante, dynamique et animé dans un secteur à forte activité commerciale, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide exploité depuis 2015 par le gérant ayant fidélisé une sérieuse clientèle. D'une superficie de près de 70 m², il est équipé d'une EXTRACTION 350, d'une CHAMBRE FROIDE et de la LICENCE 3 et alimenté par le gaz et l'électricité triphasé. Ce restaurant est agencé comme suit :

- Une salle de plain-pied avec cuisine ouverte équipée d"une EXTRACTION 350 aux normes de sécurité.

- 46 couverts au total répartis sur deux niveaux, une chambre froide et une grande réserve.

- Possibilité d'obtenir une terrasse. L'enseigne est sécurisée par un rideau métallique motorisé.

Il est entouré de nombreux bureaux, des écoles et hôtels et situé à toute proximité d'une station de métro et des gares et du réseau de transport générant un flux constant et important de piétons. .

Loyer mensuel : 1.900 euros hc - bail 3/6/9. Pas de TVA
Charges 80 euros par mois

Prix du fonds : 94.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443693 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .