TERRAIN À BÂTIR 1 547 m² Construisez jusqu'à 150 m² ? RARE sur le secteur !

Ref. 421893MIDE

Localisation BEYCHAC-ET-CAILLAU (33750)

239 400 €

154 €/m²

1547 m²

Terrain de 1547m²

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

Ne ratez pas cette opportunité !
Michel Delavant est ravi de vous presenter ce beau terrain constructible de 1 547 m², prêt à accueillir votre projet de maison jusqu'à 150 m².
Emplacement stratégique, environnement calme et recherché.
Gros potentiel constructif, libre de tout constructeur.
Réseaux en bordure .
Terrain prêt à bâtir ! faites vite, les terrains de cette surface deviennent introuvables !
Idéal résidence principale ou investissement foncier

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DPE VIERGE GES VIERGE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 euroset 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel DELAVANT, au 0632337817 ou, par courriel à mi.delavant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel DELAVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 989816731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michel DELAVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 989816731 - .

Ce bien vous est présenté par

Michel DELAVANT

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Situé dans un secteur calme de la commune de Montussan (route de Sorbède) - proche à 1km du bourg, des écoles et des axes rapides RN89 Bordeaux /Libourne.
Ce terrain plat est "non viabilisé en 1ère ligne" avec les réseaux existants sur place en bord de route ( Edf / Suez / Tout à l"égout)
- emprise au sol de construction de 30 % (soit 150 m² avec R+1 possible) - bornage effectué et étude sol G1 disponible. Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce terrain est au prix 136 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°393 881)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

540 m²

Exclusivité
Sous compromis
Terrain
Ref. 393881NAD
MONTUSSAN (33450)
136 000 €
251 €/m²
Situé dans un secteur calme de la commune de Montussan (route de Sorbède) - proche à 1km du bourg, des écoles et des axes rapides RN89 Bordeaux /Libourne.
Ce terrain plat est "non viabilisé en 1ère ligne" avec les réseaux existants sur place en bord de route ( Edf / Suez / Tout à l"égout)
- emprise au sol de construction de 30 % (soit 150 m² avec R+1 possible) - bornage effectué et étude sol G1 disponible. Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce terrain est au prix 136 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°393 881)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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