Maison Carpentras 6 pièce(s) 137 m2 sur un terrain de 770 m2 avec piscine

Appartement

Ref. 429841PSC

 CARPENTRAS (84200)

Spécial investisseurs, OPPORTUNITE, CARPENTRAS 84200, Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent en exclusivité cet appartement de plus de 67 m2 VENDU LOUÉ, 2 chambres, séjour double, sans travaux et tout confort: Prix de vente 139 900 Euros honoraires charge vendeur.
A CARPENTRAS 84200, Venez découvrir ce très bel appartement lumineux situé au second et dernier étage , à proximité de toutes commodités et des grands axes routier. Il est composé d'une entrée avec placard coulissant, un salon de plus 19m2 donnant sur une magnifique terrasse de plus de 14m2 , une salle à manger cuisine ouverte de plus de 11 m2, un dégagement avec placard desservant deux chambres (10 et 11m2), un toilette séparé et une salle de bains.
Un garage fermé en sous-sol et une place de parking devant l'immeuble complètent ce bien. Calme assuré.
L'ensemble des ouvrants sont en PVC double vitrage. Pour un confort optimal vous pourrez profiter d'une climatisation réversible dans le séjour. Fibre.
Résidence sécurisée avec portail coulissant électrique, interphone, porte d'immeuble sécurisé avec code, gardien. Résidence très bien entretenue.
Le locataire est en place depuis le 11/01/2008. Loyer 650 euros HC. Copropriété de 145 lots. Charges 1050 euros/an.
Taxe foncière 900 euros. Consommation énergie 1100 euros/an maximum.
Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an (C)
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an (A)
Visite virtuelle 360 et photos complémentaires sur demande .
Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 429841 Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 200 lots - dont 145 lots habitation.

Charges annuelles : 1000 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Appartement

Ref. 433167AVG

 CARPENTRAS (84200)

A seulement deux minutes à pied du centre-ville de Carpentras, découvrez ce très bel appartement de type 3, situé au 2éme et dernier étage d'une copropriété de 5 lots sans ascenseur. Entièrement rénové avec goût, il développe une surface habitable de 70,18 m² loi Carrez.

L'appartement offre un agréable espace de vie lumineux, composé d'un salon séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une surface de 26 m².
Un couloir de dégagement dessert deux belles chambres disposant de placards/dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un confort de vie appréciable au quotidien.

La décoration est actuelle et soignée, et les prestations sont de qualité, faisant de ce bien un appartement clé en main, sans travaux à prévoir.

Les charges de copropriété s'élèvent à 45 euros/mois. Le syndic est bénévole.

Possibilité de louer une place de parking privative en sous sol.

DPE en C. GES en A.
Son prix est de 147 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut de portage salarial.
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

Mandat réf :433167 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 540 euros.

Appartement

Ref. 440232AVG

 CARPENTRAS (84200)

Appartement rénové à Carpentras, face à la Porte d'Orange.
Cet appartement réunit tous les atouts : une place de parking double privative au sein d'une résidence sécurisée, une cave, un ascenceur ainsi qu'une agréable terrasse.

Découvrez ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové, offrant une surface habitable de 73,40 m².
Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il se compose de :
une entrée avec placard,
un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte équipée de 33 m²,
deux chambres confortables avec placards de 16 m² et 11 m²,
une salle de bains,
un WC indépendant.

Deux grandes baies vitrées traversantes baignent le séjour de lumière et s'ouvrent sur une agréable terrasse et une vue imprenable sur le château de la Roseraie et les Dentelles de Montmirail.

Prestations modernes : chauffage électrique, climatisation réversible, une place de parking couverte et une cave.
Les charges de copropriété sont de 91 euros/mois.

Un bien rare, rénové avec goût, offrant confort et modernité au coeur de Carpentras.

DPE en D. GES en B.

Prix de vente : 173 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 440232AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.

Maison

Ref. 430857PSC

 CARPENTRAS (84200)

OPPORTUNITE A SAISIR - IDEAL PROFESSION LIBERALE OU REVENUS LOCATIFS SAISONNIER

Située sur le hameau de Serres, Pascal et Sylvie BECOURT vous présentent cette très jolie villa de 160 m2 de plain pied élevée sur une parcelle de 1303m2, dans un quartier calme.

Prix : 550 000 euros (FAI charge vendeur)

La propriété se compose d'une partie principale avec une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46 m2 suivie d'un cellier de 11 m2. La partie nuit se compose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, WC séparés, 3 chambres dont une avec espace bureau et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et petite verriére de 36 m2.

Le studio indépendant d'une surface généreuse d'environ 50 m2 est doté d'une pièce principale avec cuisine ouverte en rez de chaussée et un petit cellier contenant le ballon d'eau chaude, puis à l'étage une chambre mansardée avec salle d'eau.

Une piscine de 8x4 vient compléter cette très jolie propriété.
Le garage de 90 m2 avec mezzanine pour le rangement est très appréciable. Et les deux terrasses dont une à l'ombre d'un pin immense, permettent de profiter de l'extérieur aux beaux jours.

Un portail électrique laisse libre accès à la propriété et au stationnement extérieur de 5 à 6 véhicules.

Caractéristiques A Retenir :

- 160 m2 sur l'habitation principale et environ 50 m2 pour le studio indépendant
- Parcelle de 1303 m2
- Piscine 8x4
- suite parentale de 36 m2 avec dressing et salle d'eau
- pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46m2
- Climatisation réversible et poêle à granulés
- Forage
- garage 90 m2
- calme
- Aucun travaux a prévoir.

Consommation énergétique D: 189kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/an

Taxe foncière 3300 euros.

Visite 360° disponible avec photos complémentaires.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr