ARBOIS Arbois - Maison de Ville - 335 m2 - 6 chambres en coeur de ville 1

ARBOIS Arbois - Maison de Ville - 335 m2 - 6 chambres en coeur de ville 2

Arbois - Maison de Ville - 335 m2 - 6 chambres en coeur de ville

Ref. 423424LAUR

Localisation ARBOIS (39600)

470 000 €

1 402 €/m²

335 m²

12 pièces

6 chambres

Terrain de 200m²

2 WC

3 salles de bain

2 étages

Atouts

Cheminée

Autres

Année de construction : 1850

État intérieur : A rafraîchir

Exposition : nord-sud

Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

En plein centre-ville d'Arbois, à deux pas du collège et des commerces, superbe bâtisse en pierre apparente de 335 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant tout le charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée : Un garage triple, rare en coeur de ville,
Un local double, deux caves voutées
Au 1er niveau : un vaste salon-séjour avec cheminée, bénéficiant d'une vue dégagée sur château Pécaud, une cuisine aménagée, 1 chambre parentale avec salle de bain indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain
Au 2e niveau : 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain avec douche,
Sous combles, 1 grand grenier aménageable
La maison compte 12 pièces permettant d'imaginer différents projets : grande maison familiale, chambres d'hôtes, investissement locatif ou activité mixte (habitation + professionnel).
Confort assuré grâce à la climatisation réversible, pour un rafraîchissement l'été et une chaleur agréable en hiver.
Une opportunité rare à Arbois
Prix : 470 000 euros honoraires charge vendeur
DPE F GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4943 et 6687 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423424- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Laurence ROUAIX

ARBOIS - SALINS LES BAINS - POLIGNY

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Arbois - Maison de Ville - 335 m2 - 6 chambres en coeur de ville

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Au 1er niveau : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, WC indépendant, Grande véranda baignée de lumière donnant accès à une terrasse et à un jardin clos, arboré et agrémenté de 630 m²
Au 2e niveau : 3 chambres, 1 Salle de bain avec baignoire, WC indépendant. La maison est raccordée au réseau fibré.
? A saisir sans attendre !
Prix : 156 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2340 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

82 m²

4 p

3 ch

Exclusivité
Maison
Ref. 421395LAUR
ARBOIS (39600)
156 000 €
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A Arbois, à proximité immédiate de la gare et de commerces, maison mitoyenne de 82 m² habitables avec garage, véranda, terrasse et jardin.
Au rez-de-chaussée : Garage 1 voiture, espaces de rangement, cave.
Au 1er niveau : Cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour, WC indépendant, Grande véranda baignée de lumière donnant accès à une terrasse et à un jardin clos, arboré et agrémenté de 630 m²
Au 2e niveau : 3 chambres, 1 Salle de bain avec baignoire, WC indépendant. La maison est raccordée au réseau fibré.
? A saisir sans attendre !
Prix : 156 000 euros honoraires charge vendeur

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence ROUAIX, au 0608816261 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence ROUAIX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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