Villa 3 pièces et appartement 2 pièces 183 m2 sur un terrain de 3000 m2 avec garage , sous-sol et piscine
Ref. 423537DCH
SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)
545 000 €
2 978 €/m²
183 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 3025m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Piscine
Cave
Autres
Informations complémentaires
Description
*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE : CETTE AUTHENTIQUE VILLA DE STYLE PROVENCALE 6 PIECES d'environ 183 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain clos et paysager de 3 025 m², avec piscine, sous-sol et garage.Cette propriété très bien entretenue se compose de deux niveaux indépendants : UN ETAGE 3 PIECES d'environ 121 m2 habitable et 1 APPARTEMENT 3 pièces en Rez-de-jardin de 62 m2 environ.- Rez-de-jardin : Appartement 3 pièces composé d'un salon-séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau avec douche et WC.- A l'étage : Entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée, spacieux salon-séjour de plus de 45 m² avec poêle à bois et balcon-terrasse, 2 belles chambres de 17 m² chacune avec placards, salle de bains avec WC.Accès direct à une très grande terrasse couverte de plus de 25 m², exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante !En sous-sol (plus de 90 m² utiles) : Grand garage, Buanderie et Atelier.Le terrain en restanques, soigneusement entretenu, est aménagé en jardin méditerranéen avec oliviers et diverses essences locales. Une charmante piscine vient parfaire ce cadre.Double-vitrage, climatisation réversible, tout-à-l'égoût, panneaux solaires avec revente annuelle...Un bien rare, conjuguant authenticité provençale, confort et volumes généreux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de charme.545 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 423537.SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Dominique CHANTRENNE
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Ref. 411113DCH
SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)489 000 €
4 327 €/m²
*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***Proche du village (environ 1 km), CETTE MAISON CONTEMPORAINE ET NEUVE 4 PIECES 3 CHAMBRES D'ENVIRON 113 M2 habitable (jumelée d'un seul côté) sur un terrain clos de 460 m2 dans une copropriété de 2 habitations. EXPOSITION EST et SUD !MAISON NEUVE VENDUE TERMINEE ! Garantie décennale et Dommages ouvrages. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !- En Rez-de Jardin : un grand salon séjour avec cuisine équipée ouverte (42 m2), cellier/buanderie et WC invité.- A l'étage : 3 chambres (17 m2 / 14 m2 / 12 m2) dont une parentale avec sa salle de douche, une SDB indépendante avec baignoire, douche et WC.CONSTRUCTION Respectant la dernière règlementation thermique RE 2020 : climatisation réversible gainée (Mitsubishi ) et chauffe-eau thermodynamique (Hitachi), menuiseries alu triple-vitrage, volets roulants électriques et volets alu, portail automatique., Nombreuses places de stationnement, assainissement individuel.489 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 327071 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 411113.Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
113 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 412200DCH
SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)489 000 €
4 179 €/m²
*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***Proche du village (environ 1 km), CETTE MAISON CONTEMPORAINE ET NEUVE 4 PIECES 3 CHAMBRES D'ENVIRON 117 M2 habitable (jumelée d'un seul côté) sur un terrain clos de 540 m2 dans une copropriété de 2 habitations. EXPOSITION SUD et OUEST.MAISON NEUVE et VENDUE TERMINEE ! Garantie décennale et Dommages ouvrages. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !- En Rez-de Jardin : un grand salon séjour avec cuisine équipée ouverte (42 m2), cellier/buanderie et WC invité.- A l'étage : 3 chambres (17 m2/ 14 m2/ 12 m2) dont une parentale avec sa salle de douche, une SDB indépendante avec baignoire et douche, WC indépendant.CONSTRUCTION Respectant la dernière règlementation thermique RE 2020 : climatisation réversible gainée (Mitsubishi ) et chauffe-eau thermodynamique (Hitachi), menuiseries alu triple-vitrage, volets roulants électriques et volets alu, portail automatique., Nombreuses places de stationnement, assainissement individuel..489 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 327071 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 412200.Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
117 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 410607DCH
SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)625 000 €
3 676 €/m²
*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE *** Dans un quartier calme et résidentiel , une Allée majestueuse mène à cette villa Provençale de construction traditionnelle 6 pièces d'environ 170 M2 habitable avec piscine, terrasses, pool house et garage en sous-sol. Terrain plat, clos et paysager de 1800 M2 ! - Au Rez de chaussée : une entrée donnant sur un salon/salle-à-manger avec cheminée insert ET cuisine aménagée ouverte (environ 65 M2), bureau ou chambre (17 m2), WC indépendant. accès direct à une terrasse couverte idéale pour un moment de détente et de convivialité avec BBQ et four à pizza.- A l'étage : 3 chambres (20 m2 / 18 m2) dont 1 parentale (22 m2) comprenant salle d'eau /WC et lingerie et accès à la terrasse solarium, SDB.- En sous sol : garage de 36 m2 (2 voitures possibles) , chaufferie, cave à vin, pièce habitable pouvant servir de bureau ou chambre !Une grande piscine (11.50 M X 6 M) en dur avec petits carreaux d'Opio et son pool house. Mazet en pierre servant de grande remise. Potager.Construction sur vide-sanitaire, double-vitrage, climatisation réversible NEUVE dans toute la villa, volets bois, carrelage au sol, tout-à-l'égoût, allée goudronnée, portail automatique... 625 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 372246. Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 414749DCH
SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)624 000 €
3 851 €/m²
*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***VENEZ DECOUVRIR CETTE ADORABLE VILLA DE PLAIN PIED 6 PIECES AU STYLE ARCHITECTURAL SINGULIER, édifiée en 1996, d'une surface habitable d'environ 162 m2, sur un terrain plat, clos et arboré de 1500 m2.Un cadre de vie idéal : piscine, grandes terrasses, jardin arboré, tonnelle végétalisée et atelier complètent ce bien, parfait pour une famille ou une profession libérale !- L'habitation principale (environ 127 m2) se compose d'une entrée spacieuse, un vaste séjour > 50 m2 avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, SDB avec baignoire, WC individuel, bureau avec accès indépendant (idéal pour le télétravail ou une activité indépendante!).- Le studio attenant (environ 35 m2) : indépendant mais communiquant avec la villa, ce logement complémentaire est idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir ses invités.EXTERIEURS : Belle terrasse conviviale exposée Sud-Ouest, piscine (10X4m) pour les beaux jours, atelier de 20 m2, terrain de pétanque, nombreux stationnements sur le terrain.NOMBREUSES PRESTATIONS : construction traditionnelle sur vide-sanitaire, double-vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires avec revente annuelle d'environ 2000 euros, gouttières, tout-à-l'égoût, portail automatique... 624 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 414749.SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
162 m²
6 p
5 ch