Maison a rénover 800m des commodités

Maison

Ref. 449846JYT

 GONNEVILLE-LA-MALLET (76280)

A seulement 5 minutes des commerces et dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, offrant tout le confort du neuf sans délai de construction.

D'une surface habitable de 121 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC séparés. Un espace buanderie complète l'ensemble.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité :
Pompe à chaleur avec chauffage au sol
Excellente performance énergétique (DPE A)
Domotique
Alarme
Adoucisseur d'eau
Implantée sur une parcelle de 1 700 m² exposée plein sud, vous profiterez d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (terrasse, espace détente?).
Un double garage vient parfaire ce bien.
Maison récente, économe en énergie et prête à vivre ? une opportunité rare sur le secteur.
Prix de vente 364000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe A, GES classe A, consommation estimée ente 340 et 490 euros par an abonnement compris (année de référence 2021)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449846- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439530JYT

 CRIQUETOT-L'ESNEVAL (76280)

Propriétés Privées vous propose cette maison aux beaux volumes édifiées sur une parcelle de 3000m².
En plus de l'espace de vie, vous bénéficierez d'une terrasse avec accès à la piscine.
Le bien dispose au rez de chaussé, d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, un espace séjour avec billard, une pièce pouvant faire office de chambre.
A l'étage un palier avec dressing dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et douche.
Un "studio" est également présent.
Présence d'un garage et d'un carport.

DPE classe D, GES classe C, montant estimé des dépenses annuelles compris entre 4161 et 5629 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Prix de vente 549 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439530- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432649FLPA

 SAINT-JOUIN-BRUNEVAL (76280)

? Maison 87,86m2 - T5 - St Jouin de Bruneval

Située dans un secteur paisible de Saint Jouin de Bruneval, cette charmante maison sur 2 étages avec vie de plein pied d'environ 87,86 m² habitables

Elle se compose d'une entrée-cuisine, d'une pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments conviviaux en famille.

L'espace nuit comprend quatres chambres, dont une sous les combles, une salle de bain avec son espaces buanderie ainsi que d'un toilettes séparé.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 50 m², d'un atelier et d'une terrasse

-Les atouts :
- Environnement calme
- vie de plein pied
- jolie terrasse

Une maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de sérénité.

Logement à consommation énergétique : DPE : Classe E GES : classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros indexées aux année 2021,2022 et 2023

Le montant de ce bien est à 188 000 euros soit Honoraires : 8 000 euros, à 4,26% TTC inclus charge vendeur, soit 180 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian PACORY, au 0667282398 ou, par courriel à fl.pacory@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian PACORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 792594772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432649- Le professionnel sécurise votre projet immobilier

Florian PACORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 594 772 LE HAVRE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408541OTRA

 GONNEVILLE-LA-MALLET (76280)

Maison coeur de bourg avec environ 230m2 développés pouvant être divisée en plusieurs logements avec possibilités commerce en rez-de-chaussée.
Un beau potentiel pour investisseur, 2 à 3 lots possibles ou un mixte commerce/habitation.
Des travaux sont à prévoir.

DPE en F 337kWh/m2/an GES en F 96kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4480 euros et 6120 euros.
Logement à consommation énergétique excessive .

prix : 158000euros FAI honoraires 8000 euros ttc, soit 150000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .