Colmar 68000 - Appartement 2 pièces, Résidence de Tourisme et d'affaires
Ref. 424268B-EVY
COLMAR (68000)
277 200 €
7 491 €/m²
37 m²
5ème étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRESCITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE, APPARTEMENT 2 PIÈCESEN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLEUne résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui.Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom.Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier.Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art.Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale.Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville.Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement.A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle :- A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées- A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert- A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées- A 500 de la gare SNCF- A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomérationLa résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur.Équivalent Rendement Brut : 5.1%OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTEPRIX DE VENTE HT : 231 000,00 euros FAIPRIX DE VENTE TTC : 277 200,00 euros FAI(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)Pour réserver un appartement contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67D'autres appartements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demandeSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.frCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424268 Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Jimmy EVANGELISTA
STRASBOURG ET ALENTOURS
Les biens à proximité
Local commercial
Ref. 429780B-CVH
COLMAR (68000)61 000 €
406 €/m²
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette boulangerie, située dans un secteur dynamique de Colmar et bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec un passage régulier et une clientèle locale fidélisée.Cette Boulangerie de 150 m² dispose d'une extraction, d'un matériel complet : four, pétrin, vitrines, frigos, matériel charcuterie, etcAucun salarié à reprendreIdéal pour un couple ou un duo d'artisans.Bail commercial 3/6/9, Loyer actuel : 540 euros / mois.Possibilité d'envisager d'autres activités, selon accord et validation du propriétaire des murs(snacking, petite restauration froide, commerce alimentaire, etc.)Cession du fonds de commerce à 61.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :429780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
Local commercial
Ref. 428646B-CVH
COLMAR (68000)79 000 €
1 215 €/m²
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce très beau local commerce situé dans un emplacement stratégique de Colmar, au coeur d'un secteur commerçant dynamique bénéficiant d'un fort passage et de parkings à proximité (parking Sous-terrain et extérieur), avec gros flux touristique et localeSurface totale : 65 m² dont 35 m² de surface commercialeCave attenante : 25 m²Loyer mensuel : 1 050 euros TTCPrix de cession du Fonds de Commerce : 79 000 eurosBail 3/6/9 en coursClimatisation installée Accès PMR conformeFaçade vitrée de 6 mètres offrant une belle visibilité (hauteur de plafond à 3,55M)Matériaux récents, local impeccable et prêt à l'exploitationPas d'extraction ? les activités de restauration nécessitant un conduit sont exclues.En revanche, le bail permet de nombreuses activités : épicerie fine, concept store, brocante chic, prêt-à-porter, galerie, showroom, etc...Ce local, à la fois moderne, lumineux et idéalement situé, représente une opportunité rare pour un commerce souhaitant s'implanter dans le centre de Colmar.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 428646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
Local commercial
Ref. 393143B-CVH
COLMAR (68000)396 000 €
1 365 €/m²
Thomas CHEVALIER vous propose Le Fonds de commerce de cette boulangerie, Snack, Traiteur bénéficiant d'un emplacement N°1, au centre-ville (hyper-centre), de Colmar.Découvrez cette belle structure idéalement située en hypercentre de Colmar. Avec une superficie de 290 m² , ce bien offre un large potentiel pour divers métiers de bouche ou toute autre activités.- Rez-de-chaussée : espace de vente avec disposition des marchandises. 90 M²- Premier étage : bureaux, réserve, salle de pause, WC séparés, 70 m².- Sous-sol : chambre froide négative, labo sandwich, local technique électrique, ou pour autre activité environ 70 m².- Deuxième étage aménagé et/ou aménageable : possibilité de logement pour le repreneur. 60 M²Établissement entièrement équipé- Chambre froide négative de 40 m³- Laboratoire alimentaire,- Local technique électrique, four à 4 soles, deux chambres de pousse, deux chariotsSaladette, tour réfrigérée 2 portesDouble frigo, trois vitrines froides positives. Bail commercial 3/6/9Cession du fonds de commerce à 396.000 euros, honoraires vendeur.Pour toutes questions, je suis disponibles 7J7 par téléphone et/ou jours fériesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
290 m²
Local commercial
Ref. 400786B-CVH
COLMAR (68000)308 000 €
1 400 €/m²
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Bar Restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique.Ce bien de 220 m² répartis sur deux niveaux vous séduira par son agencement soigné, ses prestations aux normes et sa configuration optimale pour une exploitation immédiate.Au rez-de-chaussée, un premier bar indépendant, une salle accueillante et l'accès à une terrasse bien exposée (capacité totale de 80 couverts).Au sous-sol, entièrement exploité, vous trouverez un second bar indépendant, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, un fumoir aux normes, une cave à vin avec VVC (normes PMR), ainsi qu'un local pour le personnel.Les plus : Établissement entièrement rénové en 2017/2018 Accessibilité PMR Climatisation Double accès parking : un parking gratuit, un autre en face, et un parking souterrain à proximité Équipement complet aux normes d'hygiène et de sécurité Aucun travaux à prévoir, activité immédiatement exploitablePrix de vente : 308 000 eurosDisponible par téléphone 7J/7 et jours fériésPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
220 m²