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BAGNOLES-DE-L'ORNE
  1. BAGNOLES-DE-L'ORNE BAGNOLES DE L'ORNE (NORMANDIE) , appartement 1 pièce, 15 m2 . Prix 47 000, honoraires 11,90% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 42 000 hors honoraires 1
  2. BAGNOLES-DE-L'ORNE BAGNOLES DE L'ORNE (NORMANDIE) , appartement 1 pièce, 15 m2 . Prix 47 000, honoraires 11,90% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 42 000 hors honoraires 2
  3. BAGNOLES-DE-L'ORNE BAGNOLES DE L'ORNE (NORMANDIE) , appartement 1 pièce, 15 m2 . Prix 47 000, honoraires 11,90% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 42 000 hors honoraires 3
  4. BAGNOLES-DE-L'ORNE BAGNOLES DE L'ORNE (NORMANDIE) , appartement 1 pièce, 15 m2 . Prix 47 000, honoraires 11,90% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 42 000 hors honoraires 4
  5. BAGNOLES-DE-L'ORNE BAGNOLES DE L'ORNE (NORMANDIE) , appartement 1 pièce, 15 m2 . Prix 47 000, honoraires 11,90% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 42 000 hors honoraires 5
BAGNOLES-DE-L'ORNE BAGNOLES DE L'ORNE (NORMANDIE) , appartement 1 pièce, 15 m2 . Prix 47 000, honoraires 11,90% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 42 000 hors honoraires 1
BAGNOLES-DE-L'ORNE BAGNOLES DE L'ORNE (NORMANDIE) , appartement 1 pièce, 15 m2 . Prix 47 000, honoraires 11,90% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 42 000 hors honoraires 2
BAGNOLES-DE-L'ORNE BAGNOLES DE L'ORNE (NORMANDIE) , appartement 1 pièce, 15 m2 . Prix 47 000, honoraires 11,90% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 42 000 hors honoraires 3
BAGNOLES-DE-L'ORNE BAGNOLES DE L'ORNE (NORMANDIE) , appartement 1 pièce, 15 m2 . Prix 47 000, honoraires 11,90% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 42 000 hors honoraires 4

BAGNOLES DE L'ORNE (NORMANDIE) , appartement 1 pièce, 15 m2 . Prix 47 000, honoraires 11,90% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 42 000 hors honoraires

Ref. 424799GUY

Localisation BAGNOLES-DE-L'ORNE (61140)

47 000 €

3 133 €/m²

Superficie

15 m²

Pièces

1 pièces

Chambres

1 chambres

1 WC

2ème étage

Parking extérieur
3 étages

Atouts

Ascenseur

Interphone

Autres

Année de construction : 1977
État intérieur : Excellent
Type de chauffage : individuel
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Cet appartement situé dans une résidence de standing
( sécurisée , calme, entretenue, ascenseur ) proche de l'hôtel de ville, de son parc et de la forêt pour les balades, est à 5 minutes à pieds des thermes. La station thermale de Bagnoles de l'Orne est réputée pour les propriétés thérapeutiques de son eau et sont avérées dans de nombreuses pathologies, notamment en rhumatologie, en phlébologie et en gynécologie.

L'appartement a été entièrement refait à neuf récemment. Il est composé d'une pièce de vie avec lit escamotable pour deux personnes, rangements, coin cuisine aménagé/équipé (plaque de cuisson induction, hotte aspirante, machine à laver le linge, réfrigérateur, micro-ondes gril). La salle d'eau est dotée d'une fenêtre.
Vous disposez d'une place de parking privative.
Chauffage électrique, fenêtres aluminium double vitrage.
Charges annuelles de copropriété : 260 euros.
Je vous propose cet appartement au prix de 47 000 euros, honoraires 11,90% inclus charge acquéreur soit
42 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D -GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300 euros et 440 euros.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle transaction s sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) N° CPI 44 01 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-St Nazaire, compte séquestre 309325508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian SMABTP N) de police 28137J.
Mandat référence 424 799.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(11.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 118 lots - dont 41 lots habitation. ().

Charges annuelles : 260 euros.
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Guy PALUSSIERE

Photo Guy PALUSSIERE
LocalisationARGENTAN
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BAGNOLES DE L'ORNE (NORMANDIE) , appartement 1 pièce, 15 m2 . Prix 47 000, honoraires 11,90% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 42 000 hors honoraires
Ref. 424799GUY
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Guy PALUSSIERE

Les biens à proximité

JUVIGNY SOUS ANDAINES (61140) proximité station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE , ANCIENNE GARE FERROVIAIRE 5 pièces, 3 chambres, 100 m2 environ, PRIX 96 300, honoraires 7% à la charge de l'acquéreur soit 90 000 hors honorairess

Maison

Ref. 419945GUY

Localisation JUVIGNY-SOUS-ANDAINE (61140)

96 300 €

963 €/m²

POUR LES AMOUREUX DU CHEMIN DE FER, cette ancienne gare transformée en habitation il y a quelques années, n'attend que vous.
Elle comprend :
AU RDC : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau avec wc.
A L'ETAGE un dégagement dessert 3 chambres, un bureau , un wc indépendant, un grenier aménageable.
LES EXTERIEURS :
Sur le terrain de 5860 m2 vous disposez d'un premier garage accolé au pignon de la gare permettant un agrandissement du RDC, un double garage et plusieurs cabanons. Un puits avec système de by-pass se trouve sur le terrain.
-Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
- Taxe foncière 1190 euros/an y compris OM.
- Assainissement par fosse septique.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 08/10/2024
- DPE : classe F- GES : classe F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 3340 euros et 4590 euros.
Logement à consommation énergétique excessive
Un audit énergétique a également été réalisé le 8 octobre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

MANDAT N° 419 945
PRIX 96 300 euros honoraires 7% % à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

  1. JUVIGNY SOUS ANDAINES (61140) proximité station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE , ANCIENNE GARE FERROVIAIRE 5 pièces, 3 chambres, 100 m2 environ, PRIX 96 300, honoraires 7% à la charge de l'acquéreur soit 90 000 hors honorairess

    Maison

    Ref. 419945GUY

    Localisation JUVIGNY-SOUS-ANDAINE (61140)

    96 300 €

    963 €/m²

    POUR LES AMOUREUX DU CHEMIN DE FER, cette ancienne gare transformée en habitation il y a quelques années, n'attend que vous.
    Elle comprend :
    AU RDC : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau avec wc.
    A L'ETAGE un dégagement dessert 3 chambres, un bureau , un wc indépendant, un grenier aménageable.
    LES EXTERIEURS :
    Sur le terrain de 5860 m2 vous disposez d'un premier garage accolé au pignon de la gare permettant un agrandissement du RDC, un double garage et plusieurs cabanons. Un puits avec système de by-pass se trouve sur le terrain.
    -Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
    - Taxe foncière 1190 euros/an y compris OM.
    - Assainissement par fosse septique.
    - Les diagnostics techniques ont été réalisés le 08/10/2024
    - DPE : classe F- GES : classe F.
    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 3340 euros et 4590 euros.
    Logement à consommation énergétique excessive
    Un audit énergétique a également été réalisé le 8 octobre 2024.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

    Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

    MANDAT N° 419 945
    PRIX 96 300 euros honoraires 7% % à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires.

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    100 m²

    Pièces

    5 p

    Chambres

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