PARIS 75012 - BOUCHERIE, ROTISSERIE, TRAITEUR

Local commercial

Ref. 397526B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS : RESTAURANT 85 M² LICENCE IV GROSSE EXTRACTION PLUS TERRASSE. QUARTIEER SAINT FARGEAU
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de quartier avec LICENCE IV, d'une capacité de 44 couverts au total dans deux salles entièrement climatisés. Ce restaurant se répartit comme suit :

- RDC : un bar d'envoi et sa salle de restauration servant 26 couverts, une cuisine ouverte équipée d'une EXTRACTION 400 mm, un four à pizzas et des toilettes, l'ensemble totalisant 55 m² .

- Une salle au sous-sol avec un bar, une cave à vins et des toilettes d'une superficie totale de près de 30 m².

- Une TERRASSE de 12 places assises sur un linéaire de 7 mètres de Vitrine.

- Dans la cour avec un accès direct par la salle, vous bénéficiez de deux réserves dont une équipée d'une armoire réfrigérée positive double porte, plus un cagibi.

Rue commerçante dans ce charmant quartier avec divers commerces attirant un large flux de clients entre résidents locaux et touristes. A Proximité du métro et des bus

Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031

Cession du fonds de commerce : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397526 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 412147B-ACOL

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

Alexandrine COLLARD vous propose ce restaurant avec licence IV et extraction de 400 mm, situé dans le quartier dynamique de Porte Dorée / Daumesnil à Paris 12e.
Cet établissement de 50 m² en rez-de-chaussée dispose d'une salle de 30 couverts, et d'une cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée avec du matériel professionnel récent permettant une cuisine traditionnelle de qualité.
Un sous-sol de 20 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de réserve.

Le restaurant dispose d'un droit de terrasse avec la possibilité d'extension ou de contre-terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 places assises supplémentaires, ce qui constitue un véritable atout dans ce secteur vivant.
Une extraction de 400 mm est déjà en place, répondant aux normes exigées pour une activité de restauration chaude.
Le commerce bénéficie également d'une licence IV et d'une tireuse à bières à fûts déportés.

Exploité depuis plus de 10 ans, cet établissement a su fidéliser une clientèle locale et régulière, séduite par son esprit de bistrot parisien et sa cuisine française authentique. Il affiche un très bon chiffre d'affaires, valorisé par la qualité de l'offre et l'attractivité croissante du quartier.

Situé à proximité de la Porte Dorée sur un secteur dynamique, ce restaurant est entouré de commerces et de nombreux hôtels et structures touristiques . Le cadre vivant et chaleureux de l'endroit attire une clientèle variée, composée de résidents et de touristes aussi bien en semaine qu'en week-end, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de bistrot, brasserie, restauration traditionnelle, coffee shop, bar à vins ou concept culinaire innovant.

Une opportunité rare à saisir dans un quartier à fort rendement.

Loyer mensuel de 1700 euros
Bail 3/6/9 - échéance septembre 2033
Prix de la cession de fonds de commerce: 297.000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 414323B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

775011 PARIS : QUARTIER ROQUETTE, BAR RESTAURATION RAPIDE 38 M² - LICENCE III - SUR RUE TRÈS VIVANTE ET TRÈS FRÉQUENTÉE - PASSAGE CONSTANT
C'est dans le quartier ROQUETTE que Brigitte MAGNIN vous propose en avant première, cette restauration rapide entièrement rénovée, sans extraction et toute équipée, d'une superficie de 38 m² de plain-pied avec 20 couverts en salle et bénéficiant d'une cave de 38 m² pour la réserve, accessible par l'immeuble. Il dispose d'une LICENCE III et s'ouvre directement sur la rue par un rideau métallique électrique.
Ce commerce conviendrait pour : un bar à vins ou bar à bière, café, crêperie, Brunch, Point Chaud, Coffee Shop, bar à sushis.
- LiCENCE III.
- Vente sur place et à emporter.
- Ouverture sur la rue par un rideau métallique électrique.

1. Une rue commerçante avec un grand nombre de commerces qui renforcent et attire une foule diverse de touristes et de résidents locaux dans ce secteur vivant où le flux piéton y est très important, surtout en soirée et pendant les week-ends.

2. Bien desservi par les transports publics.

Loyer mensuel 1.700 euros hc ht - bail jusqu'en 2033
Assujetti à la TVA.

Prix de cession du fonds de commerce 66.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414323 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 420704B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : RESTAURANT RAPIDE - GROSSE EXTRACTION - QUARTIER ROQUETTE - EMPLACEMENT N° 1
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide exploité depuis des années, avec un four à pizza, idéal pour : une pizzeria, poulet braisé, plats italiens et toutes sortes de cuisine, disposant de 16 couverts en salle et 6 places assises en terrasse mais plus d'avantage si vous le souhaitez. Le restaurant s'ouvre sur la rue par des baies vitrées et est protégé par un rideau métallique. Il est équipé d'une EXTRACTION 400 aux normes, d'un four à pizza, une table à pizza réfrigérée, deux saladettes dont une réfrigérée, une gazinière pro, deux feux et d'autres matériels professionnels, gaz et électricité triphasé aux normes.

ENORME POTENTIEL, compte-tenu de son emplacement, l'affaire ne demande qu'à être développée.

% de CSP+ dans le quartier : Environ 30%, un taux élevé par rapport à d'autres quartiers.

Situé dans le quartier dynamique et culturellement riche, célèbre pour son ambiance animée, ses commerces variés et sa proximité avec des lieux culturels et touristiques populaires.

1. Avantages d'un emplacement hautement recherché au coeur d'une zone animée.
2. Proximité des attractions qui attirent un flux constant de touristes et de locaux.
3. Potentiel client élevé par son fort taux de passage piéton incontournable.

Loyer attractif : 1.650 euros/ mois hc ht - bail 3/6/9 jusqu'en 2033
Soumis à la TVA
Charges : 70 euros par mois

Prix du fonds de commerce : 126.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420704 - En tant que professionnelle je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .