Dernier étage, lumière et modernité au coeur de Bruay-la-Buissière

Maison

Ref. 419629KOL

 BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison en brique de type longère offre un cadre de vie recherché, au coeur du secteur prisé de Labuissière. Ici, calme et tranquillité s'allient à la proximité des commodités et des axes principaux, pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie donnant sur une cuisine fonctionnelle.
A l'étage, 2 chambres dont une très grande, avec la possibilité d'aménager selon vos besoins.

L'extérieur dispose de deux dépendances, d'un garage ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter d'un espace agréable et fonctionnel.

Grâce à sa localisation, cette maison combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités (écoles, commerces, axes routiers), faisant de ce bien une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un cadre prisé de Bruay-la-Buissière.

DPE:G GES:F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 419270KOL

 RUITZ (62620)

Située au coeur du village de Ruitz, dans une rue calme et recherchée, cette maison de plain-pied de type longère offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités.

D'une surface d'environ 80 m² habitables, elle se compose aujourd'hui de :
Une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau.

Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bel espace bureau selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux avantages rares sur le secteur :
Un grand jardin clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours,
De nombreuses places de stationnement privatives, idéales pour accueillir famille et amis en toute sérénité.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison possède un potentiel important pour devenir un véritable cocon familial ou un projet de vie sur mesure.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec jardin au calme, au centre du village de Ruitz.

Prix de vente 126 990 euros honoraire charge vendeur
DPE:F GES:F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419270. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422929KOL

 BRUAY-LA-BUISSIERE (62700)

Située dans une impasse calme et sécurisée, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vous profitez ici d'un quartier résidentiel avec très peu de passage, tout en étant à quelques minutes seulement des écoles, commerces, axes routiers et espaces verts.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée : un véritable espace convivial où partager vos moments en famille ou entre amis.

La maison propose deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain privative, offrant ainsi confort et intimité à tous les occupants.

A l'extérieur, une dépendance vous permet de profiter d'un espace supplémentaire, idéal pour du rangement, un atelier ou un projet personnel selon vos envies.

Points forts :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Rue en impasse, environnement paisible
Deux chambres avec chacune leur salle de bain
Faible taxe foncière

Cette maison combine modernité, fonctionnalité et situation idéale. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.

Prix de vente 149 990 euros dont 5,63% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 142 000 euros.
DPE: D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406639GHP

 VAUDRICOURT (62131)

62131 Vaudricourt
Maison de caractère de 175m² hab bâtie sur un magnifique terrain arboré sans vis à vis de 840m². Cette propriété aux beaux volumes allie aménagements modernes et cachet de l'ancien. Elle comprend une cuisine équipée de 27m² , une salle à manger + un salon avec cheminées auxquels s'ajoutent 4 chambres spacieuses et 2 SDB. A l'extérieur un garage de 35m² complète les prestations haut de gamme de la propriété.
Prix 394.000 euros dont honoraires 3.6% à la charge de l'acquéreur soit 380.000 euros hors honoraires.
DPE : D GES D . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.490 euros et 3.420 euros
Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 334440 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .