Thoiry - Maison individuelle 4 pièces 138 m2

Description

A Thoiry (01710), à deux pas du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette belle maison individuelle de 138m2 habitables, construite sur une parcelle de 507 m² entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, récemment réaménagé, offre un cadre agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement dessert un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine fermée entièrement équipée, un WC indépendant, une buanderie/local technique ainsi qu'un garage avec porte motorisée. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un second WC.

Cette maison est proposée à la location pour un bail non meublé de trois ans, au loyer mensuel de 2 500 euros hors charges, avec 95 euros de provisions pou16r l'entretien des haies. Tous les dossiers seront étudiés et validés avant la signature du bail. Les honoraires de location s' élèvent à 1 376 euros pour la rédaction du bail et 413 euros pour2état des lieux.

DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1816 et 2456 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr