Location immobilier - Ain : Découvrez nos biens immobiliers à louer dans le département Ain

Appartement

Ref. 416121KRD

 PREVESSIN-MOENS (01280)

A louer - Appartement 3 pièces rénové à Prévessin-Moëns (secteur Vésegnin)

Dans un petit bâtiment entièrement refait à neuf, situé dans le secteur calme et recherché de Vésegnin à Prévessin-Moëns, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une surface habitable loi carrez de 66,33 m².

Lumineux et entièrement rénové, il se compose de :
- une entrée,
- une spacieuse pièce de vie agréable à vivre,
- une cuisine moderne et entièrement équipée,
- deux chambres avec placards intégrés,
- une salle d'eau,
- des toilettes séparés.
Le bien est loué non meublé.

En complément, vous bénéficierez :
- d'une place de parking privée couverte,
- d'une cave

Disponible à partir d'octobre 2025.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 31 53 37 45 ou a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE: C, GES: A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 540 euros et 800 euros sur la base de l'année 2021.
Loyer: 1700 euros par mois charges comprises dont 50 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 1650 euros - Honoraires à la charge du locataire: 862,29 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 663,3 euros TTC - Etat des lieux: 198,99 euros TTC).

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 416121- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().

Maison

Ref. 405068BERT

 PERON (01630)

A louer ? Maison familiale meublée 5 pièces avec sous-sol à Péron (01630)

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 111 m² est libre de suite.

Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct au jardin sans vis-à-vis, ainsi que des toilettes indépendantes.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une salle de douche avec WC et un accès aux combles, non aménagés, offrant un espace de rangement complémentaire.

Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un double garage.

Prestations : chauffage au gaz propane, volets roulants manuels, cuisine équipée.

Loyer mensuel : 2 300 euros.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires locataire : 888 euros pour la mise en place du bail et 333 euros pour l'état des lieux.

Le bien est disponible immédiatement en location meublée avec un bail d'un an.

Le :sier de financement sera étudié à l'avance par la société MGL. Le lien pour le dépôt de candidature sera transmis sur demande.

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2242 et 3034 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au < a href="tel:0634928880">0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 402368B-GBOC

 AMBERIEU-EN-BUGEY (01500)

Ain - Commune de Lagnieu, Guy BOCCARD vous propose cette magnifique boutique de décoration.
Situé au coeur de la commune, cet espace commercial de qualité offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Actuellement exploité en magasin de décoration, il peut aisément être adapté à d'autres activités : bureau d'architecte, cabinet de profession libérale, métier de bouche à emporter, atelier créatif, etc.
Surface : environ 86 m² + Réserves
Loyer 860 euros avec charges
Belle vitrine de 6 mètres sur rue passante
Espace lumineux, bien agencé, rénové avec goût
Aucun travaux à prévoir - Stationnement à proximité
Emplacement stratégique dans le centre-ville de Lagnieu
Quartier dynamique avec commerces de proximité
Idéal pour reconversion ou lancement d'activité indépendante
Libre rapidement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 402369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .