Location immobilier - Roanne : Découvrez nos biens immobiliers à louer à Roanne

Appartement

Ref. 437710MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, cet appartement T2 d'une surface de 44m2 situé en centre ville de Roanne, proche de la Mairie de Roanne.

Cet appartement est situé au 1er étage, appartement entièrement refait sols, murs, plafonds, cuisine.
Une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie, une salle de bains avec wc, une chambre et dressing.

Loyer : 474 euros / mois dont 65 euros de charges.
Charges : TO, Electricité des communs, gestion des containers, entretien des communs.
Dépôt de garantie : 409 euros
Honoraires :
Visites, constitution du dossier : 100 euros
Etat des lieux entrant : 132 euros
Montant total : 232 euros

Pour tout renseignements complémentaires vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437710. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Appartement

Ref. 437711MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne ce charmant T2 duplex, d'une surface de 42m2, centre-ville de Roanne.

Cet appartement est situé au 3em et dernier étage d'une petite résidence.
Cet appartement en duplex est composé d'un séjour, une cuisine équipée indépendante, à l'étage, une chambre avec balcon, dressing, salle de bains, lavabo et WC.
Chauffage électrique, fenêtre pvc, volets pvc, roulants manuels.
Visiophone.

Loyer : 480 euros charges comprises
Les charges comprennent : eau froide, électricité des communs, entretien des communs, gestions des containers, (sortie/rentrée)
FA : 226 euros (Frais de dossier, edle)
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me joindre au 0663220889.

DPE : E GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437713MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard vous propose sur la commune Roanne, cet appartement T2 meublé d'une surface de 38m2 avec un espace jardin, a promité de tous commerces et marchés.

Il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, salle d'eau, wc, une grande chambre. Appartement traversant, très clair, ainsi que la vaisselle.
Il a été refait en 2026, sol, radiateur, peinture.

DPE : D GES : C
Montant du loyer : 445 euros dont 25 euros de charges
Charges : Eau froide, TO, électricité des communs
Frais d'agence : 304 euros (Constitution de dossier, Rédaction de bail) EDLE : 114 euros

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

DPE : D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1240 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 436961B-MGIR

 LE COTEAU (42120)

Michéle Girard, vous propose sur la commune de Le Coteau ce grand local commercial à la location d'une surface de 255 m² avec possibilité de terrasse.
- 167 m² en local commercial et
- 88 m² de sous/sol pour stocker où créer une pièce détente.

Ce local est situé dans le Coteau, bon emplacement, proche des autres commerces et dans une rue passante.
Local propre et très clair traversant des deux côtés.
Dans ce local tous commerces peut y être pratiqué.
Alimentation, restauration, bureau, esthétique, coiffure, massage, banque, boucher, poissonnier, bar etc....

Chauffage collectif : eau froide, eau chaude, chauffage.

Loyer : 1.100 euros HT
Charges : 220 euros (eau froide, chaude, chauffage, TO, TF, électricité des communs)

Frais d'agence : 2805 euros HT
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436961. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots.

Charges annuelles : 2808 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 435105B-MGIR

 PARIGNY (42120)

Michèle Girard, vous propose à la location ce local commercial situé à Parigny, Loire (42)

Local commercial de 300 m², idéal pour un restaurant, avec terrasse, parking et terrain de 3500 m².

Très bien situé, proche de Brico- Dépôt sur la N7, passage fréquent.
Commerces à proximité.
Beau potentiel pour activité de restauration.

Réception
Grande salle de restaurant avec 60 couverts donnant sur une terrasse
Salle privée pour mariages et anniversaires
Grande cuisine (actuellement équipée d'une hotte et d'une plonge)
Différentes réserves
WC et douche

Loyer : 1 800 euros HT / mois
Charges : 1 000 euros / mois (taxe ordures ménagères, eau, électricité, gaz, taxe foncière)
Dépôt de garantie : 1.800 euros
Bail dérogatoire : 18 mois, renouvelable 18 mois en vue d'un bail commercial 3/6/9.

Disponibilité : 01/05/2026
Offre spéciale : 3 mois de loyer offert pour faciliter le démarrage

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Appartement

Ref. 430496MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose Centre-ville de Roanne ? Appartement T4 Haussmannien de 84 m²

Idéalement situé au 2em étage, face à la Sous-Préfecture de Roanne, cet appartement T4 lumineux et sans vis-à-vis allie confort, charme et praticité. Un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville !

Entrée avec placard intégré, pratique et fonctionnelle
Une Chambre sur rue avec balcon, baignée de lumière
Deux chambres sur cour, calmes et confortables, dont une avec buanderie
Séjour spacieux et lumineux, avec coin cuisine aménagé et équipé
Salle de bains avec double vasque et baignoire
WC séparé avec lave-mains

Chaque pièce est pensée pour offrir un quotidien confortable et agréable, tout en préservant le charme de l'ancien avec ces cheminées et parquet.

Chauffage individuel au gaz
Visiophone
Fibre optique Orange et antenne TV
Containers à ordures dans la cour
Boîtes aux lettres individuelles

Loyer : 669 euros / mois
Charges : 74 euros / mois
Dépôt de garantie : 669 euros
Frais d'agence : 352 euros

DPE : C ? GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430496. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .