75008 PARIS - Cession de bail, local commercial 22 m²

Local commercial

Ref. 454655B-BUSINESS

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

Bouchra BOUZIANE, au 0636054174, vous propose à la vente ce Bar avec autorisation de nuit, disposant de la licence IV au sein d'un quartier très dynamique.
- 30 places assises
- 6 places en terrasse.
Loyer de 2000 euros/mois, non assujetti à la TVA.
Chiffre d'affaires : 316.000 sur 2024.

Cession du fonds de commerce 586.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 454655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 454654B-BUSINESS

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

Bouchra Bouziane vous propose dans un quartier dynamique et recherché une boutique de 25 m² au sein du quartier Mouffetard.
Vous aurez la possibilité d'exercer une activité de coffee shop, salon de thé vêtements, bijoux ou tout autre activité ne nécessitant pas d'extraction.
Loyer de 2.000 euros/mois, non assujetti à la TVA.
Chiffre d'affaires : 200.000 sur l'année 2025.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 454653- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 436850B-CYRS

 SAINT-OUEN (93400)

Fonds de commerce - Saint Ouen- Prix 245000 euros

Cyril Saleh vous propose à Saint-Ouen-sur-Seine un magnifique fonds de commerce de bar-brasserie au charme bistrot, tenu avec régularité depuis plus de 20 ans par les mêmes exploitants.
Situé dans un environnement en pleine transformation, à quelques pas des métros 13 et 14, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle (façade 12 mètres), d'une grande salle lumineuse de 110 m², d'un comptoir de bar de 6 m, d'une cuisine de plain-pied avec extraction 500, et d'un sous-sol exploitable de 80 m² parfaitement aménagé (zones de préparation, chambres froides, stockage, bureau).
Le tout est complété par une terrasse privative de 40 places, une licence IV, et un matériel professionnel entretenu avec soin. NOUVEAU bail 3/6/9, et le loyer de 6.000 euros TTC/mois reste cohérent avec la taille et la localisation premium de l'actif.
L'établissement est aujourd'hui exploité uniquement le midi, sur 10 mois dans l'année , ce qui laisse entrevoir un potentiel important pour un professionnel désireux de redynamiser l'exploitation.
Ce lieu, autrefois très fréquenté en service du midi et du soir, dispose d'une structure solide, d'un ticket moyen élevé, et d'une clientèle fidèle, idéale pour une relance ou un repositionnement.
Prix de cession : 245.000 EUROS, HONORAIRES VENDEUR.
Dossier complet et visites sur demande sérieuse uniquement
Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 , c.saleh@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487?624?777?00040 ? CPI 4401?2016?000?010?388 ? RCP GALIAN-SMABTP.

Mots-clés : bar restaurant Saint-Ouen, fonds de commerce licence IV, local avec terrasse Paris, bistrot à relancer, affaire clé en main CHR, restaurant Grand Paris, opportunité restauration métro 14, établissement rentable Paris.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 454774B-CYRS

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Bar, Restaurant Premium Paris Licence IV avec Terrasse 850 K euros CA ?

Cyril SALEH de Propriétés Privées Business vous ouvre les portes d'une véritable opportunité entrepreneuriale au coeur de la capitale.

Derrière cette adresse confidentielle se cache un établissement de près de 200 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Dès l'entrée, une élégante salle principale accueille environ 35 convives dans une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une terrasse de 16 places vient compléter l'expérience et permet de capter une clientèle locale, professionnelle et touristique.
Aujourd'hui exploité avec succès dans un univers bistronomique, ce lieu unique pourrait tout aussi bien accueillir une brasserie contemporaine, un bistrot parisien haut de gamme, un restaurant événementiel ou encore un concept hybride autour du vin et de la gastronomie.
Le lieu se distingue également par ses différents espaces de réception : une seconde salle plus intimiste d'une douzaine de couverts, une salle privative équipée d'un vidéoprojecteur et d'une sonorisation professionnelle idéale pour les séminaires, dégustations, repas d'affaires ou événements privés, ainsi qu'une superbe cave à vins permettant d'organiser des expériences exclusives et des dîners confidentiels.

L'outil de travail est complet avec une cuisine professionnelle de plain-pied organisée en plusieurs postes de production, une double extraction en tourelle et une Licence IV permettant d'imaginer de nombreux concepts de restauration.

L'établissement développe actuellement un chiffre d'affaires d'environ 850 000 euros et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'une excellente réputation.

Les investisseurs et professionnels du secteur apprécieront particulièrement la qualité des installations, la diversité des espaces, le faible niveau de risque lié à la reprise ainsi que le potentiel de repositionnement de l'affaire vers une véritable brasserie parisienne génératrice de volumes importants.

Surface totale : environ 200 m²
Chiffre d'affaires : 850 000 euros
Licence IV
Double extraction en tourelle
Terrasse 16 places
Salle événementielle équipée
Cave à vins privative
Loyer mensuel : 5 500 euros
Prix de cession : 645 000 euros , honoraires vendeur.

Une affaire pensée pour un professionnel souhaitant reprendre immédiatement une activité rentable ou développer un concept ambitieux dans l'un des marchés les plus dynamiques de France.

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Cyril SALEH
Propriétés Privées Business

06 19 80 46 71
? [c.saleh@proprietes-privees.com](mailto:c.saleh@proprietes-privees.com)

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr