Maison Poitiers 7 pièce(s) 163 m2

Appartement

Ref. 421606MAXT

 POITIERS (86000)

POITIERS - LES ROCS

A deux pas de l'hyper centre de Poitiers, dans un quartier calme, avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové.

Composé d'une entrée avec placard, de wc séparés, d'une salle d'eau, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une belle chambre.

Menuiseries et volets roulants électriques neufs.
Cet appartement profite d'une clarté et d'une belle luminosité.

Faibles charges de 93 euros/mois comprenant l'eau chaude et le chauffage, et toutes les charges communes de la résidence.
Copropriété très bien entretenue et sécurisée avec présence d'un gardien.

Prix de vente : 91 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 331 lots - dont 92 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1116 euros.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413861CDC

 POITIERS (86000)

(86 000) Poitiers quartier Nord Est , 15 minutes du CHU et de l'hypercentre.
Cette maison récente d'environ 80 m2 comprend au RDC : un sas, un couloir avec placard, 1 chambre,1 salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et jardin, 1 salle à manger avec espace cuisine, 1 buanderie, 1 wc avec lave-main,
au 1ER Etage 2 chambres avec placard et 1 salle de bains et Wc
Garage attenant d'environ 15 m2
Menuiseries en double vitrage avec volets roulant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation avec programmateur, VMC, Fibre installée
PRIX DE VENTE: 167 000 euros honoraires inclus (5.96% à la charge de l'acquéreur soit 157 600 euros net vendeur) Mandat exclusif N° 413861
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur RDV
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : C (149) GES : C (29) du 11 07 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1190 euros et 1650 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies sur les années 2021 2022 2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif REF N° 413861 ?
Le professionnel garantit et sécurise votre projet (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Maison

Ref. 425237CDC

 POITIERS (86000)

86000 POITIERS Localisée dans un quartier calme de Poitiers, très bien desservie par les bus de ville, cette charmante maison possède aussi un bel extérieur très agréable. Elle est mitoyenne des 2 cotés
Elle comprend :
au RDC un couloir qui dessert une salle à manger , un salon avec baie vitrée donnant sur une terrasse avec store banne motorisée, une cuisine, une arrière cuisine, une remise et une salle d'eau avec WC .
A l'ETAGE 3 chambres dont 2 avec placards et 2 avec balcon, 1 salle de bains et 1 wc.
Un garage d'environ 15 m2 fermé situé à coté de la maison.
Double vitrage, volets roulants motorisés,
Chaudière au gaz de ville neuve à condensation et avec production d'eau chaude
PRIX DE VENTE: 169 000 euros honoraires inclus Charge vendeur Mandat EXCLUSIF N° 425 237
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 de 9 h à 20h du lundi au samedi sur RDV ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : D (173) GES : D (37) du 30 07 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1460 euros et 2030 euros pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnements compris . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat exclusif REF N° 425 237
Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Appartement

Ref. 420973MAXT

 POITIERS (86000)

POITIERS - MONTMIDI

A quelques minutes de la Gare de Poitiers et du centre-ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T5 dans une résidence calme.

Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue panoramique sur le centre-ville de Poitiers, d'une cuisine indépendante, d'un couloir avec nombreux placards de rangements et desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, wc séparés et une buanderie.
L'offre est complétée par une place de parking privative ainsi qu'une cave.

Quartier calme et bien fréquenté. Accès piéton au centre-ville grâce à la passerelle à moins d'un kilomètre.

Prix de vente : 159 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 388 lots ().

Charges annuelles : 3427 euros.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr