Maison de ville avec espace et garage proche centre ville de l'Aigle

Description

A deux pas de toutes les commodités cette maison de 55m² avec double mitoyenneté offre un cadre pratique . Idéal pour jeune couple ou premier logement.
Disposition :
Au RDC Un séjour, une cuisine ,une salle d'eau ( baignoire) et un wc indépendant.
A l'étage deux belles chambres.
Un palier extérieur permet d'accéder à une courette, une cave spacieuse ( possibilité d'installer un lave-linge) une réserve et un grand garage. On peut accéder à la maison par deux rues car l'ensemble est traversant.
Une des rues est passante en journée et la maison est à côté d'un bar.
La maison est propre et fonctionnelle. Chauffage électrique. Fibre.
DPE D et GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Entre 710 euros et 1000 euros.
La maison sera disponible à partir du 13 novembre.
Loyer 590 euros charges 10 euros dépôt de garantie 590 euros
Honoraires à la charge du locataire : 605 euros TTC ( visites, constitution du dossier et rédaction bail, état des lieux). .
A noter que les visites se feront après avoir fait valider la solvabilité de votre dossier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou, par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426950 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr