Route des plages Appartement 3 pièce(s) 57 m2 + varangue

Maison

Ref. 408811VCR

 REMIRE-MONTJOLY (97354)

PRIX EN BAISSE : située au début de la route des plages à Rémire Montjoly et nichée dans un écrin de plantes luxuriante, je vous propose cette villa d'architecte résolument contemporaine, unique et exceptionnelle, qui développe environ 445 m2 de surface utile. Elle vous séduira par sa vue panoramique à couper le souffle et la distribution des pièces. Ensemble disposant d'une ventilation naturelle très appréciable. Soit au premier étage un grand plateau très lumineux de 65 m2, avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur double séjour, avec accès sur les terrasses de 68 m2, mais également une grande buanderie. Au rez-de-chaussée, trois chambres climatisées et très spacieuses : 15.93, 15.93 (SDE/WC attenant) et suite parentale de 36 m2, avec salle d'eau, WC, dressing, bureau...
Vous disposerez d'un bel espace extérieur de 1 997 m2, totalement clôturé et sans vis à vis, avec piscine au sel de 3.5 m x 7 m et 1.40 m de profondeur, plus plage en deck pour détente en famille et amis, abri voitures, deux portails automatiques, quatre places de parking, 200 m2 de surface habitable est encore envisageable... Faites le choix d'un cadre de vie unique, calme et agréable : A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Prix de vente : 885000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique CREFF, au 0694207575 ou, par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Mandat réf : 408811VCR. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique CREFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAYENNE 818 252 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 540 euros.
Véronique CREFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAYENNE 818 252 231 - .