Maison fonctionnelle avec jardin et potentiel professionnel

Description

Située dans un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de Chambly et de sa vaste zone commerciale offrant toutes les commodités, cette maison neuve de construction récente est une opportunité rare, idéale pour une profession indépendante/libérale.

Points forts :

Espace professionnel indépendant : en rez-de-chaussée, une chambre pouvant faire office de bureau ou de cabinet, avec sanitaires et douche, parfaitement séparée de l'espace de vie.

Vie à l'étage : une lumineuse pièce de vie avec buanderie et accès direct au jardin et à la terrasse, offrant un vrai confort au quotidien.

Dernier niveau fonctionnel : un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de détente, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain.

? Cette maison combine calme, fonctionnalité et proximité des services, avec une configuration rare permettant de concilier vie personnelle et activité professionnelle.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées au 01/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 06/12/2025 à 12h00 au dimanche 07/12/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 211 000euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr