Mouy 60250 - Plain pied 4 chambres avec grande dépendances sur 1630m² de terrain

Maison

Ref. 425322GEL

 ANGY (60250)

A vendre - Authentique longère en pierre de 185 m². Charme et volumes exceptionnels ! Angy (60250)

Située sur la commune d'Angy, cette superbe longère en pierre allie le cachet de l'ancien et de beaux volumes rares sur le secteur. Avec ses 185 m² habitables, cette maison séduira les amoureux de l'authenticité et des espaces familiaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, parfaite pour vos soirées d'hiver.
Le rez-de-chaussée offre également une buanderie avec WC, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que deux chambres lumineuses.

A l'étage, un espace bureau/couloir dessert deux nouvelles chambres et une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, dressing?).
De l'autre côté de la maison, un grand grenier aménageable offre encore un potentiel d'agrandissement considérable.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs d'environ 1 000 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou recevoir vos proches en toute intimité.
Un grand garage complète ce bien.

Les atouts :

Belle longère en pierre, pleine de charme

185 m² habitables + grenier aménageable

Terrain clos de 1 000 m²

Garage spacieux

Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Une maison de caractère rare sur le marché, idéale pour une famille ou les amateurs de belles pierres en quête d'espace et d'authenticité.

Contactez votre agent dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette longère unique.

270000 euros HAI (honoraire charge vendeur)

DPE F GES F Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6695 et 9057 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824512503 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824512503 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440557STCO

 MOUY (60250)

Venez découvrir cette maison pleine de charme comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, un wc.
Au premier étage, un pallier dessert deux chambres , un bureau, une salle de bain, sur un terrain d'environ 217m² avec un accès voitures par un portail électrique.
La maison se situe à proximité des écoles, du collège et de la gare .
PRIX : 208000 euros charge vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou, par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439115GEL

 BURY (60250)

Maison en pierre pleine de charme , Centre-ville de Bury (60250)
Située en plein coeur de la commune de Bury (60250), cette authentique maison en pierre, entièrement rénovée, saura vous séduire par son cachet préservé et ses beaux volumes.
Dès l'entrée, vous découvrez un grand salon chaleureux, idéal pour recevoir, ouvert sur une salle à manger conviviale. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie.
Un WC indépendant vient parfaire le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier / couloir dessert une spacieuse chambre avec parquet, offrant un charme indéniable grâce à ses matériaux nobles et son atmosphère cosy. Vous y trouverez également une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une douche et d'un espace buanderie pratique et optimisé avec wc.
Le deuxième étage propose un palier distribuant deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse à l'abri des regards, parfaite pour les moments de détente, d'un joli jardin, ainsi que d'une petite dépendance et d'une cave, offrant des espaces de rangement complémentaires.
? Les atouts :
Maison en pierre rénovée
Charme de l'ancien : pierre apparente, poutres, parquet bois
Beaux volumes
Terrasse intime et jardin agréable
Dépendance et cave
Situation idéale en centre-ville
Un bien rare alliant authenticité et confort moderne, à découvrir sans tarder.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824512503 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824512503 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437151GEL

 BALAGNY-SUR-THERAIN (60250)

Situé sur la commune de Balagny sur thérain, ce pavillon de type Phénix entièrement rénové vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général.
La maison est totalement vivable de plain pied ce qui constitue un véritable atout au quotidien.
Au rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² agrémenté d'une cheminée avec insert idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et moderne. Ce niveau comprend également une chambre une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.
A l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres dont une avec un espace attenant pouvant être aménagé en bureau ou en dressing selon vos besoins. Un grenier supplémentaire vient compléter cet étage et offre un bel espace de rangement.
Implantée sur un terrain de 520 m² la maison dispose également de petites dépendances idéales pour le stockage ou le bricolage ainsi que d'un garage.
Maison clé en main rénovée avec soin fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille ou pour un projet de vie confortable . Pompe a Chaleur AIR/AIR récente. Double vitrage récent.
231 000 euros HAI ( honoraire charge vendeurs)
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geoffrey LEVASSEUR, au 0627310229 ou, par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824512503 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Geoffrey LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824512503 BEAUVAIS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr