À vendre - Ancien corps de ferme avec 1 hectare de terrain - Louvenne / Val Suran

Description

Idéalement situé au coeur de la vallée du Suran, en Petite-Montagne jurassienne, dans le hameau de Louvenne (commune de Val Suran), cet ancien corps de ferme bénéficie d'un environnement calme et naturel. Il se trouve à 45 minutes de Bourg-en-Bresse, 30 minutes de Lons-le-Saunier ou des lacs, et à environ 1h30 de Lyon, Genève ou Chalon-sur-Saône.

Ce corps de ferme, mitoyen au nord par une habitation et au sud par un terrain, développe près de 250 m² au sol et se compose de plusieurs bâtiments.

La partie habitation, d'une surface de 73 m², est entièrement à rénover. Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle de bain, une chambre, une seconde pièce, ainsi qu'une possibilité de seconde chambre à l'étage.

La propriété dispose également de trois granges offrant de beaux volumes, d'une dépendance indépendante de 65 m² au sol située en face de la maison, d'un récupérateur d'eau d'environ 10 m³, ainsi que d'un jardin attenant à la maison.

En face de la propriété, de l'autre côté de la route, se trouve un terrain d'environ 1 hectare (possibilité d'en acquérir davantage), idéal pour un projet agricole, un élevage, des chevaux ou tout projet nécessitant de l'espace.

Assainissement tout-à-l'égout. Pas de système de chauffage. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Bien rare sur le secteur, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un cadre privilégié.

Prix: 94 000 euros FAi -

Maison non concerné par le DPE ('pas de système de chauffage). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429940- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
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