Maison
GENOD (39240)Idéalement située dans le charmant village de Genod, au coeur de la Petite Montagne jurassienne, cette maison de village offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des premiers lacs, ainsi que des bourgs d'Arinthod et de Thoirette (commerces, écoles, services).Elle se trouve à moins de 40 minutes d'Oyonnax, Bourg-en-Bresse ou Lons-le-Saunier, et à environ 1h15 de Lyon ou Genève.Mitoyenne, d'une surface d'environ 95 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec espace extérieur d'environ 150 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'étage, deux grandes chambres et des combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution.La maison a bénéficié de rénovations importantes : toiture refaite en 2012 et menuiseries PVC double vitrage.Elle dispose d'un chauffage central au fioul, d'une électricité en bon état, ainsi que du tout-à-l'égout et de la fibre optique.Un garage indépendant de 25 m², situé à une centaine de mètres, complète l'ensemble.Un bien chaleureux et entretenu, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet à valoriser, dans un environnement paisible et typiquement jurassien.Proposée au prix de 94 000 euros -FAi-DPE sur demande en "D" et "D" (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 06 83 28 29 30 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 426490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
3 p
2 ch
Maison
ARINTHOD (39240)A seulement quelques minutes du centre bourg d'Arinthod et de ses commerces, écoles et services, découvrez cette ancienne propriété issue d'un moulin, nichée dans un environnement naturel exceptionnel. Un lieu rare offrant charme, espace et un fort potentiel de développement.La propriété s'étend sur environ 2 hectares de terrain attenants, directement bordés par la rivière de la Valouse, garantissant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. La bâtisse principale, dont la toiture a été rénovée et la structure est en bon état visuel, se divise en deux parties distinctes. Une partie agricole d'environ 200 m² avec une hauteur au pignon d'environ 10 mètres, actuellement utilisée en stabulation, offre de nombreuses possibilités : stockage, activité agricole ou transformation enlogements, gîtes ou autres projets.La partie habitation développe environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon, une buanderie et une cave. A l'étage, trois chambres spacieuses, dont une en enfilade. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une surface supplémentaire. La maison disposepartiellement de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un chauffage au bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'amélioration énergétique et de modernisation intérieure.Un hangar agricole indépendant d'environ 250 m² au sol complète l'ensemble, offrant un grand volume exploitable pour une activité agricole, artisanale ou du stockage. Diverses dépendances sont également présentes : abri à bois, garage ou espace de stationnement et zones de rangement complémentaires.Ce bien se distingue par son cadre unique en bord de rivière, ses 2 hectares attenants exploitables et sa proximité immédiate d'Arinthod. Il conviendra parfaitement pour une habitation familiale, une résidence secondaire, un projet agricole, touristique ou de gîtes ruraux.Des travaux sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, mais son caractère, ses volumes et son environnement en font une opportunité rare sur le secteur.?Prix: 150 000 euros FAiDPE en E et GES en BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
4 p
3 ch
Maison
ORGELET (39270)Située dans le hameau paisible de Sézéria, sur la commune d'Orgelet, cette maison individuelle construite en 1980 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et proximité des commodités. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, dont près de 5 000 m² sont classés en zone constructible selon le PLUi, offrant un fort potentiel d'évolution.La maison développe environ 130 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de cinq chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble.Un sous-sol complet d'environ 90 m² accueille un garage, une chaufferie, une cave et un bûcher. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul complétée par une chaudière bois, avec une production d'eau chaude mixte fioul et électrique. Les menuiseries sont en double vitrage d'origine, l'électricité a été partiellement reprise. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (DPE en cours), tout comme la remise aux normes de l'assainissement individuel.L'environnement constitue un véritable atout : terrain arboré, excellente exposition, présence d'un atelier indépendant d'environ 35 m² avec eau et électricité, ainsi qu'un second abri en fond de parcelle.La situation est idéale, avec l'ensemble des commerces, écoles et services à Orgelet, les lacs jurassiens accessibles en 10 minutes et Lons-le-Saunier à seulement 20 minutes.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets.Prix: 280000 euros FAiDPE: en F et GES en D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3381et 4575 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
7 p
5 ch
Maison
SAINT-JULIEN (39320)Sur les hauteurs de Val-Suran, cette maison en pierre pleine de caractère, surnommée « le château » en raison de sa tour emblématique, offre un cadre de vie rare et privilégié. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'un ensoleillement permanent et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Petite Montagne jurassienne, sans aucun vis-à-vis.La propriété s'étend sur environ deux hectares, avec la possibilité de louer 7 000 m² supplémentaires afin d'atteindre près de trois hectares. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.D'une surface habitable d'environ 145 m², la maison se distingue par ses volumes et son authenticité. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée en pierre. La cuisine, entièrement vitrée à 360°, offre une expérience unique avec une vue imprenable sur les paysages environnants. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une quatrième chambre en enfilade, ainsi que de deux salles de bains.Plusieurs terrasses, dont une sous véranda, permettent de profiter pleinement des panoramas à toute heure de la journée. Les extérieurs sont complétés par un garage, un chalet de jardin, un tunnel de stockage, des box à chevaux et plusieurs parcelles attenantes, dont une partie est constructible. Une parcelle indépendante située à environ 600 mètres, équipée d'un abri, conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux.Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central bois et fioul, complété par une cheminée bois. Le tableau électrique est récent, quelques mises aux normes restant à prévoir.Un bien atypique et rare sur le marché, idéal pour une résidence principale en pleine nature, tout en conservant la proximité des commerces et de l'école.Prix : 320 000 eurosDPE: G et GES en E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 euros et 6330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433913- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
145 m²
4 ch
Maison
CHAVANNES-SUR-SURAN (01250)Au coeur du hameau de La Chanaz, cette maison de village exposée plein Sud offre un cadre de vie calme et agréable, au plus près de la nature, tout en restant à distance raisonnable de villes dynamiques comme Bourg-en-Bresse.Mitoyenne sur son côté Nord, la maison développe environ 70 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un WC. A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une véranda d'environ 15 m², orientée Sud, vient prolonger la pièce de vie et apporte une belle luminosité tout au long de la journée, avec une ouverture directe sur l'extérieur.Construite en 1981, la maison repose sur une structure saine et bénéficie d'une toiture en bon état visuel. Elle dispose également de combles, d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables.Le terrain attenant d'environ 500 m², entièrement clôturé, permet de profiter pleinement des extérieurs. Une seconde parcelle, située à quelques mètres de l'autre côté d'un chemin communal, accueille un four à pain traditionnel, apportant un véritable cachet et un esprit authentique à l'ensemble.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par convecteurs électriques, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, et l'installation électrique est aux normes. L'assainissement individuel est à contrôler et nécessitera très probablement une mise aux normes. La fibre optique est raccordable, bien que le réseau téléphonique soit actuellement limité.Bien que l'isolation corresponde aux standards des années 1980, ce bien présente un beau potentiel après rafraîchissement intérieur. Son exposition idéale, sa construction solide et son environnement paisible en font une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou secondaire. A découvrir sans tarder.Prix: 112 000 eurosDPE: en E et GES en B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434665- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
3 p
2 ch