Immeuble 7 pièce(s) 160 m2

Description

A PALAU DEL VIDRE (66690) en exclusivité chez Propriétés Privées, Immeuble de rapport avec rentabilité immédiate.

Vous cherchez un investissement sûr, déjà loué et idéalement situé ?
Ne manquez pas cette opportunité au coeur de Palau del Vidre, un village dynamique et recherché.

Cet immeuble de rapport comprend :

Un local commercial en RDC, loué depuis plusieurs années et
deux appartements F3 d'environ 55 m², lumineux, au 1er et 2ème étage, également loués de manière pérenne.

Revenus locatifs annuels : 17.400 euros
400 euros/mois pour le commerce
500 euros et 540 euros/mois pour les appartements
Aucune charge de copropriété : rentabilité optimisée.
Possibilité de louer un 4ème lot utilisé comme atelier pour un artiste ou comme réserve.

PRIX : 215.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1.680 euros

DPE : D GES : B

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr