Maison de plain-pied dans un quartier calme, et non inondable

Maison

Ref. 454865CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Belle maison néo basque des années 1934, à restaurer, composée de 5 pièces, sur 2 niveaux plus sous-sol.
Très beau quartier recherché proche du centre ville.
Parcelle de terrain arboré de 1546 m2.
Prix : 210.000 euros TTC -
Honoraires : 10.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 200.000 euros hors honoraires,
DPE - G / GES - F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4600 euros et 6270 euros indexées aux années 2021.22-23 à Logement à consommation excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat ref : 454865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 454831CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Idéal investisseur, maison de centre ville de Salies-de-Béarn à restaurer entièrement.
Magnifique environnement, au pied d'un château, ce bien est composée d'un appartement T3 à l'étage et d'un garage-buanderie et en rez-de-chaussée.
NON soumis au DPE
Prix : 60.000 euros TTC - Honoraires : 5.000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 55.000 euros hors honoraires,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439507BRUL

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Une jolie petite maison idéale pour réaliser un premier achat, une résidence secondaire, ou créer un bien à mettre en location saisonnière, ou à l'année.

Située en plein centre de Salies de Béarn, à l'extrémité de l'une des plus jolies rues calmes et fleuries du quartier, vous pourrez profiter de toutes les facilités et services à proximité immédiate.

Composée d'un séjour cuisine, et de deux chambres, plus un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.

L'état général est très correct.

Prix net vendeur 109 577 euros, plus honoraires d'agence 9423 euros à charge acquéreur, soit un total de 119 000 euros.

DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439507- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 453841ADA

 SALIES-DE-BEARN (64270)

COUP DE COEUR à SALIES DE BEARN, découvrez ce grand T2 (61 m2) baigné de lumière, au 2ème et dernier étage (pas d'ascenseur) d'une petite copropriété de 6 lots (syndic bénévole), où le charme de l'ancien (1910) rénové en 2011 et 2020 rencontre le confort d'aujourd'hui (pas de travaux à prévoir). Une terrasse ensoleillée de 13 m2, des volumes généreux (pièce de vie 37 m2), chambre avec son dressing (15 m2), une atmosphère douce et chaleureuse, un lieu rare prêt à accueillir de nouveaux occupants. L'appartement est vendu meublé (salon cuir et salon de jardin) et prêt à vivre (cuisine aménagée et équipée, vaisselle, petit et gros électro-ménager...). Ce logement combine adresse premium, attractivité locative exceptionnelle pour les curistes (taux d'occupation élevé) et potentiel de transformation en T3 pour maximiser la rentabilité (2ème chambre en prenant sur le grand séjour). Un placement sûr, élégant et durable pour un investissement locatif en zone non inondable (rare à SALIES DE BEARN). Calcul de rendement locatif sur demande.
A 5 mn à pied des commerces, du marché le jeudi, du coeur historique avec ses maisons à colombages, les thermes et le casino....comment résister à ce charme paisible ? Vous disposez d'une place de stationnement au pied de l'immeuble (une autre pour visiteur) et une cave. L'appartement sera disponible dans la première quinzaine d'octobre 2026.
DPE C 176, GES B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON, au 0622364643 ou, par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Mandat EXCLUSIF réf : 453841 -
Salies-de-Béarn est renommée pour son thermalisme et son patrimoine hors du commun (médiéval et ART NOUVEAU). Dans un environnement verdoyant et dynamique, le bien offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate , de commerces, d'espaces de loisirs, ainsi que de parcours de golf, de randonnées faisant de cette adresse un lieu de vie et d'investissement d'exception. La ville se situe sur l'axe de l'A 64 à mi-chemin entre BAYONNE et PAU, accès aux aéroports de BIARRITZ et PAU.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick DALBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 477675672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 876 euros.
Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr