Vente appartement T3 de 71 m² avec vue mer et grand balcon, Perros-Guirec (22700)

Appartement

Ref. 430963LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes d'Armor, Perros-Guirec ( 22700), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois jusqu'en 2030, à compter de la remise des clés.

Idéalement situé à deux pas du port de plaisance, cet appartement 2 pièces de 44 m² dispose d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours et de la vue mer.

Les points essentiels :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
1 chambre
Salle d'eau confortable et WC
Balcon
Prestations RT 2020, confort moderne et charges maîtrisées

A proximité immédiate des restaurants, du marché du mercredi, des boulangeries, de la mer et de la vie locale de Perros-Guirec.

Budget : 235 000 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

Prestations soignées, excellent niveau d'isolation et de confort, faibles charges de copropriété.

Plans et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles.
Remise des clés : 1er semestre 2027.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Laurence KERMOAL 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 963 - B103 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Appartement

Ref. 430962LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois jusqu'en 2030, à compter de la remise des clés.

A deux pas du port et du sentier côtier, cet appartement de 73 m² bénéficie d'une terrasse de 9,35 m² et d'un jardin privatif de 71 m².
Boulangerie à 450 m et marché du mercredi à 200 m.

Les points essentiels :

Grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte
2 chambres
Salle d'eau aménagée
WC séparé
Cellier
Prestations RT 2020, confort moderne et isolation renforcée

Un cadre de vie recherché, agréable à l'année comme pour les vacances, dans un secteur dynamique.
La gare TGV de Lannion se situe à 9 km.

Budget : 339 000 euros TTC

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Prestations soignées pour un ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort et de faible consommation.

Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande.
Photos non contractuelles.
Remise des clés : 1er semestre 2027 ( Travaux en cours)

Pour visiter et être accompagné dans votre projet :
Laurence Kermoal 06 22 40 03 11 l.kermoal@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 962 - RDC A001
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Appartement

Ref. 430961LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700), Offre spéciale pour les 2 prochaines réservations : 500 euros TTC remboursés chaque mois pendant 3 ans*, à compter de la remise des clés.
Au dernier étage, avec une vue mer, découvrez cet appartement de 115 m² disposant de plusieurs terrasses.

La pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte s'ouvre largement sur l'extérieur.
La partie nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie.

La terrasse principale, d'environ 50 m², offre un agréable espace de vie en plein air, vue mer.

Prix : 649 000 euros TTC
Honoraires à la charge du vendeur.
Remise des clés : fin 1er semestre 2027.

Plans et notice descriptive sur demande.
Photos non contractuelles.

Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au
0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430 961 - DE
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426781LLR

 PERROS-GUIREC (22700)

Face à la mer, plage de TRESTRAOU, Appartement de type 1 Bis d'environ 28 m2 avec balcon. Il comprends: entrée, pièce de vie donnant sur un Balcon, un coin cuisine, une chambre. L 'appartement sera vendu éventuellement meublé. Emplacement très recherché.
DPE : C. Prix: : 232 100 euros, Honoraires : 5,5% TTC inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros, hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Ronan LE BAIL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 62 79 25 56 ou par courriel à r.lebail@proprietes-privees.com. RSAC 492 335 252
Mandat réf : 426781QNLLR. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : En Cours.
SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle pat MMA entreprise n° de police 120.137.405.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 255 lots - dont 132 lots habitation. ().

Charges annuelles : 562 euros.
Ronan LE BAIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 492 335 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr