Maison mitoyenne Auribeau Sur Siagne 2 pièces 42 m2

Maison

Ref. 404792DCH

 PEYMEINADE (06530)

*** 06530 PEYMEINADE ***

Située dans un quartier résidentiel de Peymeinade, CETTE VILLA 5 PIECES 4 CHAMBRES, implantée magnifiquement sur son terrain de 2335 m2 avec PISCINE, SOUS-SOL, TERRASSES ET GARAGES, vous offre une très belle vue sur les montagnes dès votre arrivée !

La villa propose de Plain pied une entrée, un salon-séjour avec salle-à-manger et cheminée insert (50 m2), confortable cuisine indépendante aménagée et équipée (22 m2) avec de grandes ouvertures sur le jardin, la piscine et la montagne, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC individuel.
En Rez de jardin : 4 ème chambre, cellier/buanderie, salle d'eau, 2ème WC, garage.

Double garage + nombreux stationnements. Double-vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique...

750 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 404792.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425155MCB

 AURIBEAU-SUR-SIAGNE (06810)

06810 AURIBEAU SUR SIAGNE - EXCLUSIVITÉ - Villa 5 pièces de caractère à Auribeau-sur-Siagne : Un cadre rare, une atmosphère unique
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cette magnifique villa de charme vous accueille dans un environnement calme et privilégié.

Une villa lumineuse au coeur de la verdure
Implantée sur un superbe terrain presque plat et paysager de 1 600 m² exposé sud-ouest, cette maison d'environ 182 m² vous offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et plein de potentiel.

Au rez-de-jardin :
Laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, regroupant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers les terrasses et le jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur.
Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.

A l'étage :
Vous découvrirez une troisième chambre intime agrémentée d'un grand dressing, avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire.

Des extérieurs soignés et des prestations de qualité
La terrasse carrelée vous invite à la détente dans un cadre paisible. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage alu/PVC, volets, chauffage au sol, climatisation, toiture révisée, tout à l'égout conforme aux normes, portail motorisé.
Possibilité de garage avec une belle emprise au sol résiduelle.

Un lieu de vie inspirant, à la fois intime et spacieux, prêt à accueillir vos plus beaux projets.
870 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 116 kWh/m2/an (C) GES : 3 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660 et 2 300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428535MCB

 PEGOMAS (06580)

appartement 2 pièces avec terrasse, disponible immédiatement, Pégomas.

Au 1er étage d'une résidence de standing, Les Bastides de Siagne, ce lumineux 2 pièces de 46,82 m² offre un confort contemporain et un agencement optimisé, à proximité immédiate des commodités de Pégomas.

Le séjour avec cuisine ouverte à créer selon vos goûts, d'une surface de 28,84 m², bénéficie d'ouvertures généreuses donnant sur une terrasse de 9,40 m², idéale pour profiter du climat azuréen. La chambre spacieuse de 11,48 m² et la salle de bains de 6,50 m² complètent cet appartement. Surface : 56,22 m². Prix : 274 000 euros honoraire à la charge du vendeur. Parking intérieur disponible à 18 000 euros TTC

Située à 10 km de Cannes, entre le littoral et les collines de Grasse, Pégomas allie calme et dynamisme local. La résidence, intimiste, se compose de 12 appartements (du 2 au 3 pièces), tous ouverts sur de beaux extérieurs, et propose une architecture moderne, des expositions soignées et des prestations de qualité, adaptées à une résidence principale ou à un investissement locatif durable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407330MSIL

 PEYMEINADE (06530)

Véritable coup de coeur pour cette belle villa, idéalement située à 200 mères à pied de tous commerces et du centre ville. Confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Située au bout d'une impasse, elle est idéale pour une vie de famille paisible. Bâtie dans les règles de l'art et de construction traditionnelle elle offre un espace de vie accueillant et chaleureux.
Le jardin de 2100 m2 est arboré, plat et clos de murs en pierres avec une belle piscine de 12×5m.
Au rez-de-chaussée, entrée, grand salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée (+ de 50m2), suite parentale, dressing, salle de bains (douche, baignoire, double vasque et WC), cellier, wc invités, buanderie et grand garage. A l'étage, wc indépendant, trois grandes chambres donnant sur la terrasse de 15 m2, une salle d'eau et vastes pièces pouvant servir de salle de jeux (billard) etc... Possibilité de rentrer 8 voitures. Chauffage central au fuel, double vitrage, portail automatique, tout à l'égout...
A 5 minutes à pied de tous commerces.

799 000 euros HAI. Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 740 euros par an (abonnements compris)
DPE : E (210 KWh)
GES :E ( 65 kgCO2)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Contactez Magali SILVANO, au 0643221331 ou par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807645692 GRASSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf :407330 MSIL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali SILVANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807645692 GRASSE - .