Maison de village avec cour - Eyragues

Maison

Ref. 427333NACO

 CHATEAURENARD (13160)

En zone artisanale, cette propriété de plain-pied offre une surface de 149 m² sur un terrain de 990 m².
Elle se compose actuellement de deux salons, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un garage.
Un salon d'été et une piscine complètent l'ensemble.
Le bâtiment est habitable mais nécessite des travaux de rénovation et de mise au goût du jour.
Son emplacement et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement :

Siège social ou bureau d'entreprise,

Atelier ou entrepôt,

Habitation principale avec espace professionnel,

Ou projet de rénovation selon vos besoins.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une entreprise, un artisan ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur accessible et visible.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadjla COUTENCEAU, au 0683922661 ou, par courriel à na.coutenceau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadjla COUTENCEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513196204 Marseille auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427333- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 350 000 euros honoraires charge vendeur

Nadjla COUTENCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513196204 Marseille - .

Appartement

Ref. 421972MUY

 NOVES (13550)

Marie-Line et Emmanuel Urvoy vous présentent cet appartement T3 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots en cours de création, dans un secteur paisible et prisé.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec espace salon, créant un lieu de vie convivial et chaleureux.
Côté nuit : 2 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 16 m², offrant une vue dégagée sur la campagne, parfaite pour vos soirées d'été.
Actuellement loué, cet appartement représente un investissement locatif, combinant rendement ( appartement loué 571 euros) et sérénité patrimoniale.
Atouts : petite copropriété, cadre verdoyant, quartier recherché.
DPE: F GES: C
PRIX: 155 500 Euros TTC dont 11 500 Euros honoraires agence charge acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1693 euros et 2291 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04 ou au 06 01 85 35 58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.
Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441096SDMA

 CHATEAURENARD (13160)

Produit rare sur la Coline de Chateaurenard, appartement 3 pièces entièrement rénové de 83 m² avec terrasse ensoleillée et vue dégagée.
Au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements, venez découvrir cet appartement traversant spacieux et lumineux avec terrasse ombragé par les pins.
Dès l'entrée vous serez accueilli par une luminosité naturelle qui inonde l'ensemble de l'appartement grâce à son exposition plein sud. Au premier et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 27m² avec accès à la terrasse, une suite parentale de 19m², une seconde chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant d'une buanderie et de nombreux rangement.
Implanté dans un quartier résidentiel à proximité d'une zone naturelle et à 1 km des écoles et commerces, l'environnement vous assure calme et tranquillité.
Coté confort : Climatisation réversible dans toutes les pièces, isolation et électricité aux normes actuelles, baie vitrée alu avec volets roulants électrique, fibre, etc?
Le logement est vendu avec 2 places de parking et vous avez la possibilité d'acquérir une grande cave en supplément.
A visiter sans tarder?

DPE B / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 219000 euros HAI - honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DI MATTEO, au 0663599590 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DI MATTEO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828326355 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 18 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 100 euros.
Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439792SDMA

 CHATEAURENARD (13160)

Mas Provençal à Châteaurenard de 226 m² habitables avec garage et remise sur un terrain de plus de 5000m².A proximité de toutes commodités autoroute, lycée, commerces,...Au premier étage, une surface habitable de 126 m² distribue une cuisine équipée, un séjour/salle à manger de 35 m², 3 grandes chambres (25, 20 et 14m²) une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le rez de chaussée se compose d'une surface habitable d'environ 103m² à rénover intégralement. En annexe, accolé au mas, un garage de 32 m² et une remise en pierre de 65m² au sol sur 2 niveaux. Le terrain est piscinable, il se compose d'un jardin d'agrément, d'un verger, d'un potager...Ce bien est idéal pour un artisan, un agriculteur ou un propriétaire de chevaux...Toiture, fosse septique, forage, chaudière au fuel et le 1er étage ont été rénové dans les années 2000.
Organisons une visite et venez vous rendre compte du potentiel de ce bien...
DPE D /GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 et 4700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix 380 000 euros dont 4.71% inclus à la charge acquéreur, soit 362 900 euros hors honoraires.
Inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DI MATTEO, au 0663599590 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DI MATTEO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828326355 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439792. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr