75020 PARIS : RESTAURANT 35 M² - 22 COUVERTS - TERRASSE POSSIBLE - SUR TRÈS FRÉQUENTÉE - TOUTE ACTIVITÉ
Ref. 431598B-BMAG
PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)
119 000 €
3 400 €/m²
35 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
75020 PARIS : RESTAURANT 35 M² - GROSSE EXTRACTION - TERRASSE POSSIBLE - RUE TRÈS FRÉQUENTÉE ET PASSANTE - TOUS COMMERCES, SAUF NUISANCE .Quartier Père Père-Lachaise/Charonne/Saint-Fargeau, Brigitte MAGNIN vous propose ce charmant restaurant disposant d'une salle de vente classée au Patrimoine Nationale, pouvant accueillir 22 couverts, un comptoir et une cuisine à l'arrière disposant d'une EXTRACTION 350 mm, bien équipée de matériels récents et alimentée en électricité triphasé avec la possibilité d'agrandir l'espace pour une cuisine plus grande, et des toilettes. Vente à emporter principalement en semaine et sur place le week-end.La vitrine est sécurisée par un rideau métallique électrique et l'enseigne est implantée sur une rue avec un flux constant de piétons et de circulation.Possibilité d'obtenir une petite terrasse.Le restaurant est idéalement situé sur une rue dynamique et très passante du secteur Pyrénées/Bagnolet, à proximité des transports publics.Un chiffre d'affaires stable depuis 3 années.- Une clientèle diverse d'étudiants, de bureaux et de résidents.- Autour : une médiathèque, une résidence étudiante, écoles et collège, bar dansant et autres commerces de proximité.INFORMATIONS INTERESSANTES DU PASSAGE PIETONS PAR JOUR SUR LA RUE :Entre 10 000 et 15 000 pour une estimation basse.Entre 30 000 et 40 000 pour l'estimation haute.Très petit loyer : 880 euros charges cc / mois - bail 3/6/9 - pas de TVA etDeux mois de dépôt de garantie.Prix du fonds : 119 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en de fonds de commerce, cession de bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 431598 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Ce bien vous est présenté par
Brigitte MAGNIN
PARISLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 448899B-BBOU
PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)385 000 €
5 500 €/m²
75005 PARIS, BAR/PUB ANGLAIS.Bouchra Bouziane vous propose un des bars les plus ancien de la capitale à vendre dans le célèbre quartier Mouffetard,D'un charme fou, vous saurez apprécier l'état de conservation des lieux, l'ambiance y est chaleureuse, conviviale avec une clientèle d'habituées, de touristes et d'after work.D'une surface de 70 m² de plain pied, vous profiterez d'un grand bar centenaire, entièrement équipé, de 10 tireuses à bière, machine à glaçon, lave-verres, etc...Double salle de plain pied + WC et une cave au sous-sol.Affaire d'angle avec petite terrasse .A visiter !Loyer mensuel de 4.980 euros HC HTNon assujetti à la TVALicence IVPrix de cession du fonds de commerce 385.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 448899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots.Charges annuelles : 8000 euros. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
70 m²
Local commercial
Ref. 448842B-MIT
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)144 000 €
2 400 €/m²
PARIS 75011 - secteur Belleville / Parmentier. BELLE OPPORTUNITE ! Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT Traditionnel avec Appartement T2 situé dans un quartier très dynamique et branché avec de nombreux établissements festifs alentours. La salle accueille confortablement 30 couverts. La cuisine est équipée d'une extraction aux normes. Le plus : 3 belles caves pour le stockage dont 1 est en accès direct.Le loyer mensuel HC est de 2.500 euros et comprend l'appartement inclus dans le bail. Idéal pour se lancer !Bail 3/6/9 récemment renouvelé.Prix du fonds de commerce : 144.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 448842 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
60 m²
Local commercial
Ref. 409075B-BBOU
PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)1 420 000 €
5 680 €/m²
75013 PARIS BEAU LOCALBouchra Bouziane vous présente en avant première, ces Murs libres d'une surface de plain pied de 250 m² Carrez.Ce local est idéal pour un atelier, une galerie, une bibliothèque, une école, un magasin de bricolage ou même des bureaux.A quelques minutes à pied du Métro.Facile d'accès grâce à sa grande double porte sur rue, les possibilités sont nombreuses et variées.Pour les investisseurs, votre agence Propriétés-Privées se changera de vous trouver un locataire sérieux pour une rentabilité optimisée.Valorisation loyer/an 96.000 euros hors charges et hors Taxes.Prix de cession 1.420.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 409075- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
250 m²
Local commercial
Ref. 409393B-BBOU
PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)83 000 €
2 766 €/m²
75010 PARIS QUARTIER DYNAMIQUEBouchra Bouziane vous présente le fonds de commerce de cette cave à vin, idéalement situé entre le quartier très fréquenté du canal Saint Martin et de la gare l'Est.L'établissement en activité depuis plus de 12 ans a su fidéliser sa clientèle.Vous profiterez d'une surface de vente de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond.Vous avez également la possibilité de recevoir vos clients pour des dégustations comme l'indique le bail commercial.Le bail de 9 ans est en cours jusqu'en 2029.Loyer attractif de 1.100 euros/moisChiffre d'affaires en augmentation chaque année, l'entreprise réalise un chiffre d'affaires de 110.000 euros en 2024 avec un seul salarié.Affaire saine et rentable.Prix de cession fonds de commerce 83.000 euros honoraires à la charges du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller entreprise et commerce sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 409393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
30 m²