71200 Secteur Le Creusot - Restaurant Bar, 85 couverts avec terrasse
Ref. 431990B-TODY
LE CREUSOT (71200)
119 000 €
1 487 €/m²
80 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Yannic TODESCO vous propose ce Restaurant - bar licence IV avec une équipe en place.Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une Salle de restaurant de 80 M² , d'une cuisine de 40 M², d'une cours intérieure et d'une terrasse côté rue.- Capacité intérieure de 45 couverts.- Capacité cours + terrasse 40 places.- Horaires agréables.du mercredi midi au vendredi soir, le samedi soir et le dimanche midi.- Equipe professionnelle en place (2 cuisiniers + 1 serveuse + 1 apprenti).Fermé les lundis, mardis.Pause méridienne entre les services .Tout le matériel appartient au commerce (cuisine toute rééquipée en 2020).Salle climatisée de 80 M² + cuisines + vestiaires + cavesChiffre d'affaires HT : 273 000 euros33 couverts par jour en moyenne. Panier moyen 31 euros HT.Loyer 1 000 euros/moisPas de leasing, pas de contrats.Fermé tous les jours fériés.Fermeture pour congés 7 semaines/an.Etablissement clé en main.Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel entretenu.Clientèle variée et qualitative. Nombreuses entreprises sur le secteur.Tourisme vert.Equipe en place efficace, souriante, de bonne volonté fiable et ponctuelle.Possibilité de loger au-dessus du commerce.Prix de 119.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 431990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Yannic TODESCO
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Local commercial
Ref. 431986B-TODY
LE CREUSOT (71200)239 000 €
2 390 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac, Presse, FDJ, PMU, Articles fumeur, cave à cigares et Epicerie dans le secteur de Le Creusot.En centre ville, ce magnifique établissement refait à neuf (intérieur et extérieur et du sol au plafond) est en pleine phase de développement suite à un agrandissement et à la mise en place de l'activité d'épicerie.Chiffre d'affaires et commissions en constante augmentation.Ouvert du lundi au samedi de 6H00 à 19H00Le dimanche et les jours fériés de 6H30 à 12H00Fermeture pour congés 3 semaines / an.Tout est neuf, bien agencé, spacieux et agréable.Cave à cigares, espace joueurs.Surface de vente 85 M² + bureau, réserve et sanitaires.Visibilité importante grâce à de grandes vitrines : 14 mètres linéaire.Magasin climatisé.Clientèle agréable.Nombreux commerces de proximité.Stationnements gratuits devant le magasin + grand parking gratuit à quelques mètres.Implantation à 100 mètres d'un pôle santé avec laboratoire d'analyses en 2026.Bail neuf reconduit jusqu'en janvier 2034.Loyer mensuel 1 000 euros / mois charges et taxe foncière inclusesPas de personnel à reprendre.Total commissions nettes 93 000 eurosAutres chiffres sur demandeBonne rentabilité. Prix raisonnable !Cession du fonds de commerce à 239 000 euros, frais d'agence inclus charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°431986- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
Local commercial
Ref. 425057B-TODY
LE CREUSOT (71200)219 000 €
4 380 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac , FDJ, Articles fumeur, cave à cigares et cadeaux situé dans le secteur de Le Creusot.En centre ville, ce magnifique établissement refait à neuf (intérieur et extérieur) dispose d'un potentiel de développement réellement très important. Que ce soit au niveau des jours et horaires de travail ou des services proposés.Ou bien, vous pourrez évoluer dans un commerce rentable tout en alliant une qualité de vie certaine avec ses 100 jours de fermeture par an !! Et ses horaires aménagés.Du lundi au vendredi 6H30-12H / 14H-19HSamedi 7H-12H.Fermé le samedi après-midi, le dimanche et les jours fériés.Fermeture pour congés 5 semaines / an.Tout est neuf, bien agencé et sécurisé.Très belles caves à cigares.Espace de vente 50 M² + bureau, réserve et sanitaires.Visibilité importante grâce à de grandes vitrines.Clientèle agréable + tourisme important.Pas de délinquance.Ville à taille humaine attrayante dotée d'un centre dynamique et propre.Nombreux commerces de proximité.Arrêts minute devant le magasin.Bail neuf reconduit jusqu'en janvier 2034.Loyer mensuel 772 euros / mois charges comprises, chauffage et eau compris.Pas de personnel à reprendre.Total commissions nettes près de 100 000 eurosAutres chiffres sur demandeAffaire à développer sans modération !Un des rares débits de tabac à disposer d'un tel potentiel d'évolution !Cession du fonds de commerce à 219 000 euros, frais d'agence inclus charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat n°425057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²
Local commercial
Ref. 392409B-TODY
LE CREUSOT (71200)449 000 €
4 490 €/m²
Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ Bimbeloterie secteur LE CREUSOT bénéficiant d'un emplacement N°1.Etablissement en excellent état, bien agencé, sécurisé, à très bonne rentabilité. Pas de travaux à prévoir.- Chiffre d'affaires constant.- Commission tabac brute 168 700 euros.- Commissions FDJ 95 800 euros- EBE 244 000 euros.- CA global 403 875 euros- Loyer modéré : 833 euros / mois, hors charges.- Climatisation réversible.Nombreux stationnements gratuits devant le magasin.Clientèle fidélisée du secteur et des alentours.horaires très corrects :6H30 - 19H du lundi au samedi7H - 12H le dimanche3 semaines de congés / an + 3 semaines via un service de remplacement.Très belle affaire vendue en dessous de sa valeur.Possibilité de faire mieux en augmentant les horaires du soir.Clientèle facile et dynamique. Activité très fluide.Magasin évolutif et adaptableAffaire très agréable à tenir avec un rythme de croisière certain.Gare TGV à quelques minutes.Ecoles, collège et lycée sur place.Exceptionnel :Possibilité de louer une maison en parfait état actuellement occupée par les gérants pour 700 euros/mois. (3 chambres, cuisine équipée, sur 1000 M² de terrain, à seulement 2 minutes à pied !)Tous les éléments sont réunis pour vous épanouir dans votre nouvelle vie personnelle et professionnelle !Chiffres sur demande après vérification de l'identité.Cession du fonds de commerce à 449.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²