Maison sur sous-sol total 3ch sur 830m2 de terrain

Maison

Ref. 443783RSOA

 ANGICOURT (60940)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison de plain-pied, située à Angicourt (60940), charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des axes principaux et des commodités, et qu'offre un fort potentiel dans un environnement privilégié.

Elle se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un double séjour lumineux, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'ensemble est fonctionnel et entièrement de plain-pied, idéal pour un confort de vie au quotidien.

A l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin arboré de 881 m², véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse, barbecue et coin détanté.

La maison dispose également d'un sous-sol total compartimenté comprenant un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre goût.

Belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, avec un extérieur exceptionnel !

- 229.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : E / GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 euros et 2650 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026
Taxe Foncière : 856 euros / an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443783SOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449724RSOA

 MONCHY-SAINT-ELOI (60290)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette maison individuelle pleine de charme idéalement située à Monchy-Saint-Éloi, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette ravissante maison de 1945 vous séduira par son cachet, sa décoration soignée et son environnement verdoyant.

Au rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol aménagé comprenant une vaste buanderie, une entrée, une chambre avec salle d'eau privative (idéale pour un adolescent, un espace indépendant ou pour recevoir), ainsi qu'un WC.

Au 1er étage, laissez-vous charmer par un magnifique salon traversant, lumineux, offrant une vue dégagée sur la forêt, une salle à manger conviviale (que peut aussi être une chambre supplémentaire) et une cuisine équipée fonctionnelle.

Au 2ème étage, un grand palier dessert une belle chambre avec espace dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 321 m² agrémenté d'une double terrasse (coin détente et espace repas), d'un chalet et d'un véritable atout coup de coeur : un charmant balcon en bord de ruisseau, idéal pour des moments de détente uniques... un coup. de coeur assuré !

Surfaces :
Maison : 106 m² AU SOL (incluant 32 m² du rez-de-jardin aménagé) / Surface de Reference DPE : 60 m² / Garage : 28 m² / Chalet : 14 m²

Prestations :
Chaudière De Dietrich au gaz de ville avec radiateurs en fonte, fenêtres double vitrage, isolation renforcée et climatisation réversible.

Une maison coup de coeur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder !

- 229.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1100 euros et 1560 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026
Taxe Foncière : 1400 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449724RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445241RSOA

 MONCHY-SAINT-ELOI (60290)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale totalement reconstruite en 2010, avec jardin et cadre naturel exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 164 m² au sol, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié en lisière de forêt, au bord d'un charmant ruisseau, à Monchy-Saint-Éloi, proche de toutes commodités.

Au sous-sol entièrement aménagé, vous découvrirez une pièce palière polyvalente pouvant faire office de salon, bureau ou chambre d'appoint, une chambre ainsi qu'une pièce d'eau avec WC (possibilité de transformer en studio indépendant).

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour traversant baigné de lumière avec un accès au balcon, d'une cuisine ouverte conviviale, d'une chambre avec deux balcons, d'une salle de bain avec coin douche et d'un WC indépendant.

A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres de 20 m² et 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménagement selon vos envies.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 392 m² soigneusement aménagé, avec un magnifique jardin, un espace barbecue idéal pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance.

Deux garages de 25 m² et 32 m² complètent ce bien (3 voitures à l'interieur et 2 voitures à l'exterieur).

Un véritable havre de paix, rare sur le marché, alliant confort familial et cadre naturel d'exception.

- 337.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2410 euros et 3320 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026
Surface de référence DPE : 152 m²
Surface au sol : 164m²
Surface garages : 25 m² et 32 m²
Taxe Foncière : 2396 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445242RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446583QDE

 LIANCOURT (60140)

MAISON - T5 - 115M² - A RENOVER - 4 CHAMBRES - GARAGE - 60140 LIANCOURT

! FORT POTENTIEL après rénovation !

Vous cherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison de 115 m², avec entrée directe sur rue, constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.

Aujourd'hui, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un garage, d'une pièce de stockage donnant accès à une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second petit garage.
A l'étage, un couloir dessert un WC, une salle de bain, trois chambres, un séjour et une cuisine indépendante, un accès à un grenier.
Le bien nécessite une rénovation globale (DPE G), laissant place à un projet entièrement personnalisable.

Demain, après travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon moderne : le rez-de-chaussée pourrait accueillir une suite parentale complète ou un espace détente avec salon et salle d'eau OU créer un studio pour un complèment de revenu locatif, tout en conservant un garage fonctionnel.
A l'étage, imaginez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains contemporaine.
Le grenier, quant à lui, offre un espace idéal pour créer un coin télévision, une salle de jeux ou une bibliothèque.

Ce bien représente également une belle opportunité pour un projet d'investissement, avec la possibilité de créer deux logements distincts (studio en rez-de-chaussée et appartement à l'étage, permettant d'optimiser la rentabilité après rénovation.

A noter : la parcelle totale est de 152 m² maison incluse, offrant un extérieur réduit, idéal en complément sans contrainte d'entretien.

Prix : 159 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).

DPE : G / GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 760 euros et 7 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446583. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr