Demeure de prestige Bethune 12 pièce(s) 360 m2 avec terrain de 1.300m²

Maison

Ref. 1016PCEA

 BEUVRY (62660)

Habitué des belles demeures sur la communauté d'agglomération de Béthune, Franck PICHETA vous présente cette large 1930 entièrement rénovée avec savoir-faire et goût, une mitoyenneté sans vis à vis.

La superficie de cette demeure est de 175 m2 habitables et de 214 m2 au sol en tenant compte des combles aménagés de 39 m2.

Cette maison de caractère est bâtie sur un terrain de 781 m2 avec jardin arboré et à proximité des commerces, écoles, gares et axes autoroutiers (A26 à 5 kms, centre-ville de Béthune à 10 minutes).

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux du petit salon et de la salle à manger qui attireront votre attention avec leurs sols en carrelage tommettes de style.

Dans le prolongement de ces deux pièces accueillantes, vous pourrez trouver la cuisine équipée de 16 m2 , véritable trait d'union avec un deuxième salon séjour de 31 m2 donnant sur la terrasse et le jardin exposé ouest ou encore une cour intérieure protégée, idéale pour un jardin d'hiver.

Au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin et la terrasse, vous trouverez également une généreuse chambre de 20 m2 laissant la possibilité d'une vie de plain-pied.

Le 1er étage se compose quant à lui de deux chambres aux volumes généreux sans mansardes (14 et 19 m2) et le second étage offre une chambre de 16 m2 habitables (39 m2 utiles) avec fermes apparentes. Le tout agrémenté d'un véritable et magnifique plancher bois.

Un carport et des espaces de stationnement intérieurs sécurisés complètent ce bien. Un couloir extérieur protégé vous mènera de la cour intérieure à la terrasse extérieure de près de 50 m2.

Le charme de l'ancien (tommettes, plancher bois, décoration soignée, fermes apparentes) aura été préservé avec cette rénovation de qualité.

Côté énergie : un poêle à pellets, 2 climatisations réversibles appréciables l'été, ainsi que des radiateurs électriques permettent un classement du DPE en C.

Amateurs de demeures à cachets, ne passez pas à côté de cette opportunité où l'on pose ses meubles !!!

Tarif : 224 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat : 1016. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Maison

Ref. 450897KOL

 VERQUIN (62131)

A Verquin, dans un secteur résidentiel apprécié pour son environnement calme et familial, découvrez cette maison aux beaux volumes qui n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat.

Dès l'arrivée, vous profitez d'un extérieur agréable, de deux à trois places de stationnement privatives ainsi que d'un garage, un véritable confort au quotidien pour une famille ou un jeune couple souhaitant gagner en praticité.

A l'intérieur, la maison dévoile un espace de vie chaleureux composé d'un salon, d'une salle à manger, cuisine ainsi qu'une véranda apportant une belle luminosité et un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : coin détente, salle de jeux ou espace repas tourné vers le jardin.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bain, offrant tout le nécessaire pour accueillir une famille.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution.

Le secteur séduit particulièrement par sa proximité avec les commodités du quotidien : écoles, commerces et axes principaux restent facilement accessibles. L'école primaire la plus proche se rejoint en environ 4 minutes en voiture et les arrêts de bus sont accessibles rapidement à pied, facilitant les déplacements vers Béthune et les communes voisines.

Une maison familiale avec du potentiel, du stationnement, un garage et un emplacement recherché? autant d'atouts rares sur le secteur.

Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir son potentiel et vous projeter dans votre futur projet de vie.

Prix 126 990 euros honoraires d'agence charge vendeur
DPE: G GES: F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438512AWES

 LABOURSE (62113)

A découvrir rapidement sur la commune de Labourse:
Maison mitoyenne comprenant salon séjour avec charmante cheminée à insert, grande cuisine ouverte aménagée équipée, acces terrasse donnant sur un vaste jardin arboré avec chalet.
L'étage dessert une première grande chambre de 17m² incluant de grands rangements, une seconde de 11m² à rafraichir donnant accès à un vaste grenier aménageable d'environ 30m² !
La maison comprend une cave ainsi qu'un grand garage avec une large entrée indépendante qui vous permettra de garer jusqu'à 4 véhicules: idéal artisan !
Chauffage gaz / tout à l'égout / Travaux de rafraichissement à prévoir.
Proximité immédiate autoroute, centre ville de Noeux les Mines / zone commerciale..

Idéal première acquisition ! A visiter sans tarder !

Prix: 130 990 euros FAI Honoraires 5990 euros ttc (4.79%) charges acquéreurs, soit 125 000 euros hors honoraires
Mandat N°438512

Date de réalisation du diagnostic 18/04/2025
DPE D (195kw/m²/h/an) - GES D (31kgcO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien WESTEEL, au 0770005470 ou, par courriel à a.westeel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien WESTEEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 789581022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438512- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien WESTEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789581022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449540CTAV

 BETHUNE (62400)

EXCLUSIVITE !!!

Idéal 1ère acquisition ou investisseurs pour cette maison en briques érigée sur 213 m² dont 71,63 m² habitables offrant au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, un W.C indépendant.

A l'étage : 2 chambres, combles aménageables : possibilité d'une chambre supplémentaire.

Jardin, dépendance, chauffage gaz de ville.

Proche de toutes commodités !!!

Date d'établissement du diagnostic de performance énergétique : 24/04/2026.

DPE : E - GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 66 000 euros dont honoraires de 10 % à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine TAVERNIER, au 06.88.09.81.68 ou par mail à c.tavernier@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine TAVERNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C ARRAS 483 392 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449540CTAV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carine TAVERNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C ARRAS 483 392 205 - .