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MAUCOR
  1. MAUCOR Maison Maucor 5 pièce(s) 114 m2 1
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MAUCOR Maison Maucor 5 pièce(s) 114 m2 4

Maison Maucor 5 pièce(s) 114 m2

Ref. 432995AMI

Localisation MAUCOR (64160)

245 000 €

2 149 €/m²

Superficie

114 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 1203m²

1 salle de bain

2 étages

Atouts

Autres

Quartier: PAU NORD
Exposition : sud-est
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Maucor (64160), Maison 114,54m2 habitable environ sur une parcelle 1203M2 environ, 4 chambres se compose de la façon suivante:
Au plain pieds, une belle pièce de vie traversante, agrémentée d'un poêle à bois avec son espace salon et son espace salle à manger. Une belle terrasse surplombante offrant un accès et une vue sur la nature environnante et verdoyante, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.
A l'étage inférieur, une suite indépendante comprenant une entrée, une chambre et une salle d'eau. Une grande pièce de stockage de 15M2 environ et un grand garage de 33M2 environ.
Un dépendance de 24M2 pour entreposer outils de jardin , bois de chauffage vient parfaire ce bien.
Posez vos valises dans ce beau bien où le calme de la campagne dans un cadre champêtre à proximité des commodités vous séduira.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 245 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 432995
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1770 euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2470 euros. DPE classé D, GES classé B, valeur de consommation énergie primaire: 227/kwh/m2 par an, valeur gaz à effet de serre 7Kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Anne MILTCHEFF

Photo Anne MILTCHEFF
LocalisationPAU
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Maison Maucor 5 pièce(s) 114 m2
Ref. 432995AMI
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Anne MILTCHEFF

Les biens à proximité

Maison Buros 6 pièce(s) 233 m2

Maison

Ref. 398594AMI

Localisation BUROS (64160)

327 000 €

1 403 €/m²

BUROS (64160), Maison 233m2 environ, 6 piéces, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine indépendante, 1 grand séjour double, 1 garage, 1 sous sol complet, 1 piscine au sel de 20mx10m environ, parcelle de 2406m2 environ.
Venez découvrir cette belle et grande maison de famille composée de la façon suivante:
Au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée, une très belle piéce de vie de 45m2 environ, 3 chambres, 1 WC, 1 ,salle de bains.
A l'étage, 2 très grandes chambres de plus de 37m2 environ, 1 salle d'eau avec douche, WC et double vasque.
Un très grand garage avec une porte d'accès intérieure à l'espace habitation.
Un sous sol complet isolé de plus de 126m2 environ .
Une magistrale piscine au sel avec système de sécurité lockid de 20mx10m environ.
Sur le plan technique: système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique avec panneau solaires, combles isolés par soufflage offrant une performance énergétique optimale à ce bien.
Une belle parcelle de 2406m2 environ vient parfaire ce bien.
A visiter sans tarder! Belles prestations!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 327 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 398594
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1570 euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2160 euros. DPE classé B, GES classé A, valeur de consommation énergie primaire: 87/kwh/m2 par an, valeur gaz à effet de serre 2Kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

233 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

  1. Maison Buros 6 pièce(s) 233 m2

    Maison

    Ref. 398594AMI

    Localisation BUROS (64160)

    327 000 €

    1 403 €/m²

    BUROS (64160), Maison 233m2 environ, 6 piéces, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine indépendante, 1 grand séjour double, 1 garage, 1 sous sol complet, 1 piscine au sel de 20mx10m environ, parcelle de 2406m2 environ.
    Venez découvrir cette belle et grande maison de famille composée de la façon suivante:
    Au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée, une très belle piéce de vie de 45m2 environ, 3 chambres, 1 WC, 1 ,salle de bains.
    A l'étage, 2 très grandes chambres de plus de 37m2 environ, 1 salle d'eau avec douche, WC et double vasque.
    Un très grand garage avec une porte d'accès intérieure à l'espace habitation.
    Un sous sol complet isolé de plus de 126m2 environ .
    Une magistrale piscine au sel avec système de sécurité lockid de 20mx10m environ.
    Sur le plan technique: système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique avec panneau solaires, combles isolés par soufflage offrant une performance énergétique optimale à ce bien.
    Une belle parcelle de 2406m2 environ vient parfaire ce bien.
    A visiter sans tarder! Belles prestations!
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
    Prix: 327 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
    Mandat 398594
    Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1570 euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2160 euros. DPE classé B, GES classé A, valeur de consommation énergie primaire: 87/kwh/m2 par an, valeur gaz à effet de serre 2Kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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