Maison PROCHE Le Parcq / HESDIN10 pièce(s) 157 m2

Maison

Ref. 433629RGER

 HESDIN (62140)

Charmante maison au calme, dans un cadre verdoyant ? à 10 minutes des commerces

Au coeur d'un village patrimoine, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie salle salon d'environ 36 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine attenante d'environ 5 m² et une arrière-cuisine, pratique au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de douche privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec salle de douche privative, offrant confort et intimité pour la famille ou les invités.

A l'extérieur, le terrain attenant accueille une agréable pergola, ouverte sur un jardin verdoyant agrémenté d'arbres, dont un noyer, créant une ombre naturelle idéale pour profiter pleinement de moments de détente en toute sérénité.
prix 198500 Hai charge Vendeur
DPE (D) GES (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1580 et 2190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442414FAMA

 HESDIN (62140)

Maison avec jardin et garage - Idéale première acquisition à Hesdin

A Hesdin, à proximité du centre-ville, de ses écoles et commerces, je vous propose de découvrir cette maison semi-mitoyenne en briques des années 1940, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle développe environ 80 m² habitables et est implantée sur un terrain d'environ 350 m², comprenant une cour et un jardin entièrement clôturés, parfaits pour profiter des extérieurs.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose actuellement de :
-deux pièces de vie, dont une d'environ 18 m²,
-une cuisine indépendante,
-une salle de bains.

A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une peut facilement être reconfigurée pour créer une troisième chambre, selon vos besoins.

Le bien dispose également de plusieurs annexes appréciables :
-cave d'environ 10 m²,
-garage,
-dépendances,
-combles non aménageables.

La maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer l'isolation et la performance énergétique (classe énergétique G), ce qui représente une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous tout en valorisant le bien.

Le chauffage est actuellement assuré par radiateurs électriques.
Une mise aux normes du raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir.

En tant que mandataire commercial en rénovation énergétique et amélioration de l'habitat au sein du réseau Préservation du Patrimoine Français, je peux également vous accompagner pour étudier les solutions de rénovation et les aides financières mobilisables, notamment le dispositif MaPrimeRénov'.

Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement avec valorisation après travaux.

Prix : 104 000 euros Honoraires d'Agence Inclus

DPE : G ? GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 euros et 3 480 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442414 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

Maison

Ref. 443856RGER

 HESDIN (62140)

Située à l'extérieur immédiat du centre-ville, à seulement une minute des commerces, cette maison semi-mitoyenne construite vers 1975 offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles rapidement.
Bien entretenue, elle développe une surface habitable d'environ 101 m² et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine d'environ 10 m², une belle pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant salle à manger et salon, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. En sous-sol, un garage avec espace de rangement complète l'ensemble, idéal pour le stockage, les vélos ou un atelier.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 236 m² offrant un espace agréable pour aménager un jardin, une terrasse ou un coin détente.
Maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat, bénéficiant d'un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1550 et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GERON, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 44856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Maison

Ref. 434902RGER

 AUCHY-LES-HESDIN (62770)

Votre havre de paix à dix minutes d'Hesdin-la-Forêt :
Découvrez cette maison de 98 m² pleine de charme, implantée sur un joli terrain arboré de 1 187 m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'un second WC.

Garage et grange complètent l'ensemble.
Située dans un cadre campagne agréable, à proximité de la rivière et de la forêt, cette maison offre calme et confort tout en restant proche des commodités.

Une visite s'impose venez découvrir ce lieu sans tarder.
DPE(C) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1110 et 1187 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr