75019 PARIS - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE

Local commercial

Ref. 438288B-BMAG

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS : BAR AVEC PETITE RESTAURATION - 95 M² - EXTRACTION 300 - LICENCE IV - RUE TRÈS COMMERÇANTE ET PASSANTE.
Entre Nation et Charonne, Brigitte MAGNIN vous propose ce bar avec petite restauration disposant d'une EXTRACTION 300 mm et une LICENCE IV, totalisant une superficie de près de 95 m², situé sur une rue dynamique et vivante avec de nombreux commerces et au flux important de piétons.
Ce bar à bière et à cocktails se compose :
- D'une grande salle d'une superficie de 60 m² avec une belle profondeur et une belle hauteur sous plafond, d'une capacité de 42 places assises au total avec son grand bar qui dispose de deux services à tirage à bière de 5 becs et de 3 becs et des toilettes..

- Une cuisine équipée de près de10 m² et aménagée d'une EXTRACTION 300 avec une spacieuse mezzanine servant de réserve.

- Une réserve au sous-sol de près de 25 m² pour entreposer les fûts de bière.

Informations intéressantes du flux piétons dans la rue qui présentent certains atouts.
- Estimation basse par jour : entre 10 000 et 15 000 piétons.
- Estimation haute par jour : entre 30 000 et 40 000 piétons.

Loyer hc : 2.200 euros / mois - bail 3/6/9 jusqu'en 2032 - Pas de TVA en plus
Charges : 250 euros / mois

Prix de Cession : 142.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438288 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 436627B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75001 PARIS PLACE VENDOME, BOUTIQUE 41 M², SECTEUR PRIME

Idéalement située dans une rue commerçante, du très chic quartier de la PLACE VENDOME, dans l'hypercentre de PARIS, Laurent THIERY vous propose cette BOUTIQUE d'accessoires et de bijoux, d'une surface totale de 41m², avec 21m² d'espace de vente en RDC et un studio de 20m² au premier étage accessible directement.

Activités possibles : BIJOUTERIE, HORLOGERIE, JOALLERIE. DESPECIALISATION POSSIBLE

VITRINE de 4m sur RUE PASSANTE. PROXIMITE PLACE VENDOME.

Bail 3/6/9 récemment renouvelé.

Loyer : 2.700 euros HT HC.

Prix cession : 264.000 euros, dont 8,5% HT honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 438800B-SARZ

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

Sarah ASLANI, vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce Restaurant avec Extraction 400 idéalement situé à PARIS 75009.

Emplacement premium au coeur du quartier des Galeries Lafayette :
Environnement hautement touristique, l'établissement profite d'un flux piéton continu tout au long de la journée.

- Destination : Restauration, Crémerie, fruiterie
- Surface totale 40 m²
- 20 couverts en salle
- Cuisine plain pied équipée : Four, Lave-vaisselle, Frgios, Congélateur, Vitrine réfrigérée
- 2 Caves au sous-sol avec chambre froide
- Accès depuis la cuisine ou depuis l'immeuble
Proximité immédiate de sièges sociaux de grandes entreprises, magasins et théâtres.
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : 2 500 euros CHARGES COMRPISES / mois

Parfait : Restauration Rapide, Vente à emporter, Saladerie, Poké, Sushi, Burger, Soupes, Raviolis, Snacking, Sandwich

Mandat de vente numéro: 438800
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .

Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426337B-ACOL

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

Alexandrine Collard vous propose cette belle opportunité dans l'Est parisien : murs d'hôtel social en activité, situé dans le 20e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures administratives.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : 342,1 m² Carrez,
- 24 chambres déjà en exploitation,
- Possibilité de rachat d'un appartement attenant de 70 m², permettant de créer 5 chambres supplémentaires,
- Extension possible du bâti dans le respect des normes,
- Certificat de conformité et commission de sécurité validés,

Prix de cession : 1 800 000 eurosFAI (honoraires à la charge du vendeur 4,79%).

Un investissement solide et porteur
L'hôtellerie sociale constitue aujourd'hui un secteur en forte demande, porté par le besoin croissant de logements temporaires et d'accueil d'urgence à Paris.
Bénéfices :
- marché structurellement sécurisé par des besoins pérennes,
- revenus locatifs stables, avec une clientèle institutionnelle ou associative,
- actif immobilier patrimonial avec murs et fonds, garantissant une maîtrise complète de l'exploitation,

Établissement immédiatement exploitable,
Normes de sécurité et conformité validées,
Potentiel d'agrandissement,
Rentabilité attractive sur un marché porteur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 000 et 11 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr