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LA BRESSE (88250)

Ref. 433244GEI

Localisation LA BRESSE (88250)

270 000 €

2 307 €/m²

Superficie

117 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 26m²

Terrain de 3260m²

1 WC

2 salles de bain

Atouts

Jardin privatif

Garage

Terrasse

Autres

Année de construction : 1900
État intérieur : Bon
Type de chauffage : individuel
Grenier : oui

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe G

Emissions GES

Classe GES F

Description

Maison flanc de montagne, vue imprenable sur la vallée de LA BRESSE.

Maison de 117 m² habitables, 2 niveaux, 5 pièces posées sur 3260 m² de contenance.
 
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 13 m², un salon séjour de 26 m², WC.
 
Étage, 4 chambres d'environ 13 m² environ chacune, cuisine 9 m², salle de bain 4,50 m² et WC

2 garages de 16 et 13 m², 2 greniers de 35 et 100 m².

Dépendance annexe, de 2 garages 35 m² chacun , cave 15.m2

Chaufferie fioul, radiateurs fonte. 

Présence d'un ruisseau d'eau douce vive permanente.

 Taxe foncière :  750 euros.

Bien au prix de 270 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire : 7%

DPE... G 446
GES... F  93
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 330 et 7270 indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G, logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL, au 0602387388 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881 353 361 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920  euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n? CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Compte séquestre n? 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n? de Paris - n°28137 J pour 2 000 000  euros pour T et 120 000  euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n? de police 28137 J.

Mandat réf. :  433244 GEI ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FR.

Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .

Ce bien vous est présenté par

Stéphan GEISSEL

Photo Stéphan GEISSEL
LocalisationEPINAL
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LA BRESSE (88250)
Ref. 433244GEI
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Stéphan GEISSEL

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Ref. 410220CIC

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2 857 €/m²

Exceptionnel et rare sur le domaine skiable de la Bresse !

Découvrez ce charmant appartement meublé en rez-de-chaussée à deux minutes des pistes de skis avec une vue à couper le souffle.

Entièrement rénové en 2022, cet appartement saura vous séduire par son ambiance Chalet.
Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le bien comptabilise 8 couchages
En annexe, une terrasse et une place de stationnement privative couverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété composée de 50 lots dont 26 lots principaux.
Charges de copropriété - 300 euros par trimestre

Visite virtuelle possible

Prix : 220000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires à charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410220 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 50 lots - dont 26 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

Superficie

77 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

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