TILLIERES Appartement Tillières 3P. 55.54 M2. Terrasse 1

TILLIERES Appartement Tillières 3P. 55.54 M2. Terrasse 2

Appartement Tillières 3P. 55.54 M2. Terrasse

Ref. 433276SEVC

Localisation TILLIERES (49230)

630 €

11 €/m²

55 m²

3 pièces

2 chambres

Parking extérieur

1 place de parking

Atouts

Autres

Année de construction : 1930

État intérieur : Bon

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

A louer, en plein centre de Tillières, cet agréable appartement de 55,54 m², idéalement situé à proximité immédiate des commodités.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et hotte), d'une pièce de vie lumineuse, de deux belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 15 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative.

Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder.

Location disponible dès Janvier 2026.
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok (garant souhaité par le bailleur).

Loyer : 630 euros/mois. Dépôt de garantie : 630 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 610.94 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 444,32 euros ; Etat des lieux : 166,62 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : Classe D - GES : Classe B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) : entre 830 euros et 1160 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433276 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205.

Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .

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Séverine CHARRON

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Appartement Tillières 3P. 55.54 M2. Terrasse

Ref. 433276SEVC

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Bérengère Cotard vous propose à la location cette maison idéalement située, dans le bourg, à proximité des commodités (écoles, commerces...).
La maison se compose au rdc d'un salon/séjour, d'une cuisine A/E (hotte, four, réfrigérateur, plaque 4 feux gaz), d'une buanderie et d'un wc. Au 1er étage, le palier dessert une 1ère chambre avec placard, un dressing ou bureau avec placard, une seconde chambre., une salle d'eau et un wc.
Un garage complète ce bien.
Chauffage électrique.

Disponible de suite

Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok.
Loyer : 650 euros/ mois
Dépôt de garantie : 650 euros
Honoraires agence à la charge du locataire : 781 TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 568 euros ; Etat des lieux : 213 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1620 euros et 2220 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère Cotard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 830430260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°

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