Epicerie secteur touristique
Ref. 433413B-CHH
MONTPELLIER (34000)
93 700 €
2 342 €/m²
40 m²
Rez de chaussée
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter au sein d'un secteur très touristique et profitant d'une clientèle de résidents à l'année et de touristes. Proche de Saint Guilhem le Desert, de Gignac et de Montpellier.Le fonds de commerce dont la destination est "Activités de Commerce de détail, épicerie"Une ouverture à l'année qui vous laisse pour autant entrevoir des périodes de vacances en fonction de vos aspirations.Le local possède un droit à terrasse exploité sur la longueur de la vitrine donnant sur la place centrale, une surface commerciale de 40m² environ.Le Chiffre d'affaires annuel 2024 était de : 171.0000 euros.Le local est en excellent état ainsi que l'ensemble du matériel ; cela vous permettra immédiatement de poursuivre l'activité et de mettre en place de nouveaux produits et services.Le loyer mensuel HT est de 480 euros soit 5.760 euros par an .Les charges mensuelles d'environ 148 euros incluant la taxe foncière à la charge du prenant.Le prix de cession du fonds de commerce est de : 93.700 Euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 433413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
Ce bien vous est présenté par
Christophe HERRERO
MONTPELLIER ET ALENTOURSLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 425778B-CHH
MONTPELLIER (34000)117 900 €
2 224 €/m²
Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter les murs de ce local commercial de 53 m² de plain pied disposant d'une grande surface vitrée et divisible en 3 lots avec des entrées distinctes par l'extérieur.Il se situe dans un ensemble immobilier résidentiel et de divers commerces de proximité.Les locaux sont actuellement loués et rapportent un revenus locatif de + ou - 7% brut (idéal pour investisseur).Les locaux ont une belle hauteur sous plafond qui a permis d'installer des mezzanines permettant d'augmenter la superficie de stockage et sont également équipés de sanitaires.Ils sont situés non loin de l'axe hôpitaux facultés, un accès rapide aux moyens urbains de transports, des cliniques Clément Ville et Beau Soleil et d'une poste.Le revenu annuel est de : 8.340 Euros. Il se décompose comme suit :- Loyer : 620 euros / Mois + Charges mensuelle de 75 euros soit un total de 695 euros / mois- Bail en place de : 9 ans jusqu'au 31/08/2029- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers CommerciauxLe bien objet de notre communication, conviendrait idéalement au terme du bail pour des entreprises de : services, conseils, Médical et autres ....Situé au Rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 53 m² + 2 mezzanines.Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 425778CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. Le prix de vente est de 117.900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur.La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 120 lots.Charges annuelles : 1250 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
53 m²
Local commercial
Ref. 416584B-ALCO
MONTPELLIER (34000)269 000 €
1 681 €/m²
Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main, rentable et idéalement située ? Ne cherchez plus !Alain CONSTANT vous propose cette Boulangerie, Pâtisserie, Snacking avec Plancha en hyper centre de Montpellier, face au tramway.Une adresse connue et reconnue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.Chiffre d'affaires solide, régulier et en augmentation chaque annéeClientèle de quartier très fidèle et nombreuse.Boutique propre, soignée, parfaitement entretenueOffre complète : pain, viennoiseries, pâtisseries maison, snacking du midi, planchaUne opportunité rare d'investir dans un commerce sain, dynamique et à fort potentiel.Emplacement stratégique ? Quartier vivant, commerçant, au pied du tramwayAffaire prête à travailler, aucun frais à prévoir, idéale pour professionnel du métier ou reconversion réussie.Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416584- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²