Maison individuelle à Ucciani de 166 m2

Description

Votre conseillère Céline RENUCCI a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle, en pierres, totalement rénovée en 2012, à Ucciani.
D'une superficie totale de 166 m² habitables, en très bon état, elle se compose comme suit : au rez de chaussée, un grand studio, avec sa propre entrée, idéal pour recevoir de la famille ou pour faire de la location, un grand salon avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin de 1144 m² (orientation sud ouest), une salle de bains.
Au 1er étage, trois belles chambres dont une avec sa propre terrasse, avec vue sur la montagne et dans une partie des combles aménagées, une dernière chambre spacieuse.
A l'intérieur de cette jolie maison, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage et de grands placards dans chaque chambre.
Ce bien dispose de panneaux photovoltaïques, ainsi votre facture d'électricité sera nettement réduite et pour votre consommation d'eau, vous bénéficierez d'un forfait mairie de 145 euros/an.
L'assainissement se fait par fosse septique.
Prix FAI : 350 000 euros honoraires charge vendeur
DPE: D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2138 et 2892 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433542CELR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr