Maison 4 chambres 139 M2
Ref. 433761NLD
PLOURAY (56770)
270 374 €
1 945 €/m²
139 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 2450m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
longère en pierre en campagne très bien entretenue dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur salle à manger-salon (poêle à pellets récent) avec accès à la terrasse extérieur carrelée, couloir, 4 chambres, un bureau salle d'eau-bains, wc séparé, buanderie, garage avec bac à vidange, grenier au dessus ; une dépendance en pierre ; le tout sur 2450 M2 paysagépossibilité d'acquérir un hangar + 1300 M2 de terrainles + : maison très bien entretenue au calme, grenier isolé, sols isolés (6 cm de polystyrène), poêle à pellets récent, convecteurs dans les chambres, cuisine aménagée récente, électricité conforme, toiture en bon état, ouvertures alu double vitrage et bois double vitrage,taxe foncière : 810 eurosDPE : D 215 137 KW/M2/AN et B 6 KG/CO2/M2/ANestimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 et 3170 euros/an : prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.frprix : 270374 euros honoraires (3,99%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 260000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) etGestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 433761 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
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Nelly LE DOUCEN
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Ref. 410376NLD
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131 m²
1 p
Maison
Ref. 206102NLD
PLOURAY (56770)166 185 €
722 €/m²
longère de plain pieds de 230 M2 dont 90 M2 rénovés exposée sud (cuisine, salon, pièce de vie de de 63 M2, 2 SDE, 2 WC, cellier, 2 chambres à l'étage, mezzanine, grenier aménageable, ruines attenantes, terrain de 5705 M2 attenant prix : 161185euros honoraires 3,99 % inclus charge acquéreur soit 155000 euros hors honoraires pour vous accompagner dans vos projets, contactez nelly le doucen agissant sous le statut auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com RSAC 417879327 mandat 206102 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet professionnel SAS PROPRIETES PRIVEES 15 RUE DE L'ATLANTIQUE 44115 BASSE GOULAINE carte professionnelle CPI 44012016 000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE dont 7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
230 m²
10 p
2 ch