Appartement bourgeois - 108m² habitable - Deuxième étage - Parfait état - Centre ville de Perpignan

Maison

Ref. 440092RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan, dans le secteur recherché de Saint Gaudérique, à deux pas du centre ville et du mas guérido, venez découvrir cette charmante maison de ville de 95 m² en R+1 avec terrasse et patio fermée.

Cette maison est idéalement placée pour une vie familiale paisible proche du centre ville et des écoles, le petit plus (un parc de jeux pour enfant est proche !!!)

Elle se compose en rez-de-chaussée:

Un spacieux salon/séjour de 36 m² avec insert et poêle à granule, une cuisine séparée aménagée, un espace buanderie WC et une chambre de 10 m² avec placard dressing le tout donnant sur une belle terrasse de 15 m² exposée plein sud.

A l'étage vous trouverez:

Un dégagement desservant 2 belles chambres de 9 m² et 10 m² ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint de 6 m², une salle de bains avec WC et un patio fermé pouvant être ouvert et ainsi faire profiter d'un espace rooftop / cuisine d'été en plein centre ville !!!

Les plus de cette maison:

-proche parc enfant
-proche école
-proche centre ville
-double vitrage
-volets roulants électriques
-poêle à granulés
-insert à bois
-climatisation réversible
-patio et terrasse

Très bonne maison avec beaucoup d'atouts !!!

A visiter sans tarder !!!

Budget 137 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440364RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan, proche du centre ville et de porte d'Espagne, dans le secteur de Saint Martin, venez découvrir ce charmant T3 de 68 m² avec balcon, situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenu et calme.

Il se compose:

D'une entrée desservant un salon/séjour de 18 m² avec cuisine séparée aménagée de 10 m², deux belles chambres de 13 m² et une salle de bains avec WC ainsi qu'un beau balcon de 5 m².

Les charges de copropriété sont de 80 euros par mois et elles comprennent:

-l'ascenseur
-l'entretien de la copro

Les plus:

-ascenseur
-résidence calme
-proche centre ville
-très bon rapport locatif

A visiter sans tarder !!!

Budget 101 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440367RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan, proche du centre ville et de porte d'Espagne, dans le secteur de Saint Martin, venez découvrir ce charmant T3 de 68.82 m² avec balcon, situé au 4 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenu et calme.

Il se compose:

D'une entrée desservant un salon/séjour de 18 m² avec cuisine séparée aménagée de 10 m², deux belles chambres de 13 m² et une salle de bains avec WC ainsi qu'un beau balcon de 5 m².

Les charges de copropriété sont de 80 euros par mois et elles comprennent:

-l'ascenseur
-l'entretien de la copro

Les plus:

-ascenseur
-résidence calme
-proche centre ville
-très bon rapport locatif
-climatisation réversible
-double vitrage

A visiter sans tarder !!!

Budget 106 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440367 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ().

Charges annuelles : 850 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440172RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan, dans une résidence arboré et dans un secteur recherché de las cobas proche des commerces et du lycée clos banet dans la résidence BELLEVUE.

Venez découvrir ce magnifique appartement de type T4 spacieux de 72 m² entièrement rénové avec Balcon (terrasse) au premier étage sans ascenseur, il comprend également une place de stationnement ouverte et une cave.

Il se compose:

D'une belle entrée desservant un salon/séjour de 17 m² donnant sur un balcon (terrasse), une cuisine séparée entièrement aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, 3 belles chambres allant de 10 m² à 12 m².

Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois elle comprennent:
-l'eau froide
-chauffage au sol
-entretien de la résidence
-gardien

Les plus de cette appartement:

-balcon (terrasse ouverte)
-pas de vis-à-vis

-Une cave
-Une place de stationnement
-résidence avec gardien/concierge
-double vitrage
-volets roulants

Idéal premier achat ou investissement locatif !!!

Budget 89 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440172 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1162 et 1572 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr