Maison Mazaugues 5 pièces 146 m2

Maison

Ref. 435143NBT

 MAZAUGUES (83136)

83136 - MAZAUGUES à 20min de ST-MAXIMIN-LA-STE-BAUME 83470 et BRIGNOLES 83170 ..

Dans la charmante commune provençale de Mazaugues, découvrez cette maison de 2006, pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien.
D'une superficie d'environ 98 m² sur un terrain d'environ 700 m², elle propose une organisation fonctionnelle et évolutive avec 3 chambres (dont une 4e possible), une salle d'eau , un WC séparé, un cellier et une cuisine ouverte et équipée.

La pièce de vie se distingue par sa luminosité et son accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours, en famille comme entre amis.

Un sous-sol d'environ 50 m² offre un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, les loisirs selon vos besoins.

Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités du village.

Copropriété de 19 lots gérée par l'association des copropriétaires, pas de procédure en cours.
Budget : 360 000 euros, honoraires à charge vendeur.
DPE : C et GES: A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435143. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.