Appartement/"maison" 7 pièce(s) 145.40 m2, avec véranda, garage fermé, place de parking extérieur, refait à neuf
Ref. 435265HMI
HEILLECOURT (54180)
299 900 €
2 068 €/m²
145 m²
7 pièces
4 chambres
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A la limite de 54 140 Jarville La Malgrange et de 54 180 Heillecourt, Michèle Hellé vous propose une "maison"/ appartement duplex traversant, avec véranda climatisée et jardinet (belle orientation EST/OUEST ce qui apporte beaucoup de luminosité) avec une situation géographique stratégique, à 10 min de NANCY, à proximité des transports en communIl se situe au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots sans ascenseur.Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse avec salon et séjour (de plus de 44m2), qui se prolonge avec une véranda neuve et jardinet, d'une cuisine intégrée ouverte, wc, de 4 chambres (dont une chambre parentale avec salle de bains et dressing de plus de 14m2), une seconde salle de douche rénovée, wc, cave, garage fermé, emplacement extérieur pour la voiture.Technique : Chauffage au gaz, double vitrage, copropriété bien entretenue et calme.La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 6 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 167 euros par mois soit 2 000 euros à l'année déclarée par le vendeur (assurance, eau, électricité des communs, chauffage syndic etc....).Mandat 435 265, Prix de vente 299 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : D Indice 220 et GES : D indice 42.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021/2022/ 2023 : entre 2 690 et 3 720 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Mandat réf : 389568 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projetImmobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Copropriété de 4 lots.Charges annuelles : 2000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Michèle HELLÉ
LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY -HEILLECOURTLes biens à proximité
Appartement
Ref. 438361HMI
HOUDEMONT (54180)167 000 €
1 988 €/m²
54180 Houdemont, Michèle Hellé vous propose en exclusivité, un appartement duplex loué situé à proximité des transports, des axes routiers, des commerces.Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et semi aménagé de plus de 45 m2 qui donne sur une terrasse de plus de 35m2, à l'étage : dégagement, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparéLa présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 3 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 10 euros par mois déclaré par le vendeur.DPE: classe E, GES: B- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2 070 et 2 840 euros.Prix de vente : 167 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.Mandat réf : 438361Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Copropriété de 3 lots.Charges annuelles : 120 euros.
84 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 408012GEI
NANCY (54000)88 000 €
1 333 €/m²
Vends appartement Nancy 3 pièces 67 m².Appartement de trois pièces, 2 chambres, salle de bain, WC au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, centre de NancyPrix de vente : 88 000 euros avec frais de notaire inclus.Consommation énergétique : 261 E kWh/m²/a. Émission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1008... et 1500. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G : 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane Geissel au 0602387388 ou par courriel à s.geissel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GeIssel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU?; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. JMandat réf : 408012gei ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv. Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .
66 m²
3 p
2 ch