Maison Rouvres Les Bois 3 pièce(s) 55 m2
Ref. 436128CHAG
ROUVRES-LES-BOIS (36110)
55 990 €
1 018 €/m²
55 m²
3 pièces
2 chambres
Terrain de 1142m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
36110 Longère à rénover avec dépendances ? Double accès ? Fort potentiel professionnel.A Rouvres-les-Bois, dans un cadre rural tranquille, cette longère à rénover intégralement constitue une opportunité rare pour un artisan, entrepreneur recherchant de grands volumes.La propriété comprend :Une maison d'habitation avec cuisine, deux chambres et deux pièces à vivreGrenier aménageable.Une toiture neuve réalisée par un professionnelUn tubage prêt pour l'installation d'un chauffage type poêleUn ensemble de dépendances conséquent : grange, hangar, garageUn terrain de 1 142 m² avec puitsLa configuration permet deux accès distincts, facilitant la séparation entre la partie habitation et une activité professionnelle.Tout-à-l'égout en bordure, raccordement possible.Maison sans chauffage ? non soumise au DPE.Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet professionnel nécessitant espace, stockage et indépendance.----------------------------------------------------------------------------------------Bien non soumis au DPE-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 55 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11,98% ) soit50 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Charlotte GUILLEMOT
Ecueillé, Valencay et Nouans-Les-Fontaines