60180 NOGENT SUR OISE Pavillon 2 chambres garage cave jardin

Maison

Ref. 428936RSOA

 VILLERS-SAINT-PAUL (60870)

Ricardo SOARES vous invite à découvrir cette superbe longère en pierre située en plein centre historique de Villers-Saint-Paul, proche de toutes commodités. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison familiale séduit dès l'entrée par son élégance et la qualité de sa rénovation.

Derrière une porte cochère authentique, une cour intérieure pleine de charme conduit à la maison principale et à un atelier indépendant, idéal pour un espace de création ou de loisirs.

Les volumes généreux et la luminosité sont les maîtres mots de cette propriété. La pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, s'articule autour d'une cheminée centrale et d'une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée, prolongée d'un cellier et d'une buanderie, offre un cadre convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux suites parentales, dont une de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'un vaste bureau pouvant faire office de salle de jeux ou d'espace de télétravail. Une salle de bains avec douche et trois toilettes complètent l'ensemble.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol, chaudière à condensation gaz de ville, fibre optique, digicode, cours pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.

A l'extérieur, la grande terrasse et le jardin clos, à l'abri des regards, offrent un espace de détente rare et privilégié.

Cette demeure, sans aucun travaux à prévoir, combine parfaitement charme, confort et modernité. Un bien d'exception, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie paisible et raffiné, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

Surfaces : 213m² au sol + cellier 18m² + atelier 6m² / Surface de référence DPE : 187m²

- 383.400 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 euros et 3 740 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Taxe Foncière : 2600 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 428936RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 423933RSOA

 RIEUX (60870)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison familiale située à Rieux, dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare) et à seulement quelques minutes de Pont-Sainte-Maxence, de Compiègne ou de la zone commerciale de Saint-Maximin.

Édifiée sur un sous-sol total, cette construction des années 70 offre des volumes généreux et une excellente luminosité :

Au rdc, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour double, une grande cuisine équipée, une véranda isolée et chauffée idéale pour profiter de la lumière toute l'année, une chambre, une spacieuse salle d'eau, un bureau et un WC indépendant.

A l'étage, sur un plancher béton, le palier dessert quatre belles chambres, dont une d'environ 25 m², une salle d'eau et un WC indépendant.

Le sous-sol total est compartimenté en garage double, buanderie, cuisine de service, atelier avec coin douche et wc, et chaufferie, avec accès possible par le garage, l'arrière ou l'intérieur de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec coin barbecue et cuisine d'été, cabanon et potager, le tout sur une parcelle de 730 m² entièrement close.

Côté prestations, rien ne manque : chauffage au gaz de ville, bonne isolation, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée et portail électrique.

Aucun travaux à prévoir, cette maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille... N'hésitez pas à demander plus de photos pour un coup de coeur assuré !

- 446.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

Superficies : 204 m² au sol (véranda incluse) + sous-sol environ 90 m²

DPE : D / GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2590 euros et 3550 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025

Taxe Foncière : 2500 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423933SOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 435892BCO

 VILLERS-SAINT-PAUL (60870)

60870 VILLERS SAINT PAUL Maison individuelle de caractère

EXCLUSIVITÉ, c'est un bien rare à la vente que je vous propose de découvrir aujourd'hui :
Une maison traditionnelle qui a conservé son plan et son charme d'origine, une vraie maison de famille comme on en rêve, à la fois cossue, élégante et accueillante, je vous laisse dans un premier temps la découvrir en photos !

Entrée, salle à manger, salon (et ses deux fenêtres côté jardin), bureau, cuisine aménagée et équipée dînatoire.
A l'étage, une grande pièce palière (idéal en bureau ou coin détente), deux chambres, wc séparés et une salle de bains.
En rez-de-jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing, un espace qui peut-être dédié à l'espace parental (avec accès indépendant) ou pour recevoir les amis, héberger des membres de votre famille.
Cave, buanderie.

L'extérieur est tout aussi chaleureux, avec son grand jardin arboré, son atelier (véranda) et une remise (idéal pour du stockage).

Sur le côté de la maison, une allée, qui mène à un garage double.

Réfection récente de la toiture (2023), chaudière changée en 2007, portail électrique.

Authentiques et chaleureux, succombez au charme des lieux !

DPE : Classe E GES : classe E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris : entre 3110 et 4270 euros).

Prix : 256.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord, aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 435892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 435648BCO

 NOGENT-SUR-OISE (60180)

60180 NOGENT SUR OISE Appartement 4 chambres 2 sde 2 balcons

Rare à la vente : 90m2, 4 chambres, 2 sdd, 2 balcons
Au sein d'une résidence avec ascenseur, bel appartement familial, hyper lumineux, idéalement situé à deux pas du centre et proche de la gare. Vue dégagée.
Très bon état général, toutes fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques.

Entrée sur couloir avec placards intégrés, grand séjour, large baie vitrée (qui offre une superbe vue panoramique) sur balcon, 4 chambres (dont une avec son balcon), 2 salles de douches, wc séparés, cuisine équipée et aménagée.
Une cave.

Charges mensuelles de copropriété : 308 euros (tout compris dont chauffage, eau chaude, charges générales et ascenseur), il est à noter que chaque année il y a une régularisation des charges en faveur du propriétaire, celle de l'année précédente était de 744 euros.

Gare SNCF en 15' à pied (25' de Paris), 30' de l'Aéroport Charles de Gaulle. Axes routiers (A1). #bricecollardimmo

Prix : 153.000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe D GES : classe C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1260 euros et 1750 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, conseiller référent à Nogent depuis 10 ans, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 435648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 96 lots - dont 45 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3696 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .